Villa 6 pièces 231 m²
Points forts
Description
À l'intérieur, de grands volumes vous séduiront. Une pièce de vie cathédrale de 33 m² à l'esprit chaleureux, doté d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et équipé d'un poêle à bois performant. Une belle cuisine ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée contient 3 chambres confortables et une jolie salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce de 14 m² pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou autre selon vos besoins.
À l'étage, vous y trouverez 2 suites de 35 m² et 29 m² traversantes nord et sud donnant sur la piscine. La première équipée d'une salle d'eau privative. La deuxième suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Ces deux chambres bénéficient de belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes.
En sortant de la cuisine, vous découvrirez une terrasse de plus de 80 m² et en contrebas une grande piscine de 10 mètres par 5 mètres, avec un dôme chauffant et sécurisant. Un magnifique bar extérieur en bois exotique vous permettra de passer le meilleur des étés.
Un grand garage double avec volet roulant et une grande cabane de jardin (20 m²) viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les points forts de la villa :
Volumes généreux
Confort absolu : Chauffage au sol/ climatisation
Espace nuit idéal : 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
Extérieurs d'exception : Grande piscine sans vis-à-vis et terrasse exposée plein sud pour un ensoleillement maximal.
Vaste jardin arboré : Un grand terrain propice à la détente.
Côté pratique : Un garage double et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, lignes de bus).
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter ADVANCE IMMOBILIER
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