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Maison à construire à Tinténiac (35190)

430000 €
446 m²
Tinténiac
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3837803
Annonce publiée le 08/08/2026

Description

Maison familiale 140 m² sur terrain de 446 m² en centre-ville de Tinténiac - Tout à pied, proche Rennes !

Optez pour le confort et les beaux volumes de cette maison de 5 pièces, idéalement située en coeur de bourg sur l'axe dynamique Rennes - Saint-Malo.

Ses atouts majeurs :

Volumes optimisés (140 m² sur 2 niveaux) : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine.

Emplacement ultra-pratique : Située dans le centre-ville avec commerces à 1 min à pied (boucherie, poste, restaurants) ainsi que les écoles, collèges et lycées accessibles à pied.

Extérieur facile à vivre : Parcelle de 446 m² idéale pour aménager un jardin agréable sans contrainte d'entretien.

Localisation stratégique : Rennes à 26 km, la mer/Saint-Malo à 25 km.

Prix global : 430 000 € (Terrain + Maison)

Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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305 976 €
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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 406 m², idéal pour votre projet de construction. Cadre de vie pratique et convivial avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes seulement. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-229686-ALT. Prix terrain : 82 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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