Maison à construire à Tinténiac (35190)

TinténiacIlle-et-Vilaine

# 🏡 Maison neuve à construire au coeur de Tinténiac✨ **54 m² de plain-pied sur un terrain de 446 m² !**Un projet idéal pour un **premier achat ou un investissement**, avec **2 chambres, 1 salle de bains et un espace de vie fonctionnel**.🌿 Profitez d'un extérieur agréable pour créer votre jardin et aménager votre espace selon vos envies.📍 **En plein centre-ville**, à seulement **26 km de Rennes et 25 km de la mer**, avec écoles, commerces et services accessibles à pied.💰 **Prix : 232 090 €**📞 **Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**Contactez-nous pour découvrir ce projet !

TinténiacIlle-et-Vilaine

Maison de plain-pied 54 m² sur terrain de 446 m² en centre-ville de Tinténiac - Idéal premier achat ou investissement !Devenez propriétaire d'une maison neuve, accessible et fonctionnelle, idéalement située en coeur de bourg sur l'axe dynamique Rennes - Saint-Malo.Ses atouts majeurs :Plain-pied pratique (54 m²) : 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie lumineux avec cuisine.Emplacement ultra-pratique : En centre-ville, avec marché hebdomadaire, commerces, supérette, restaurants et écoles à quelques minutes à pied.Jardin facile à vivre : Parcelle de 446 m² idéale pour profiter d'un agréable extérieur sans contrainte d'entretien.Localisation stratégique : Rennes à 26 km, la mer/Saint-Malo à 25 km.Prix très accessible : 232 200 € (Terrain + Maison)Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

TinténiacIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 338 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ecoles, commerces de proximité, banques, restaurants, boulangerie et transport scolaire offrent un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-232547-NOC. Prix terrain : 69 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.