Maison à construire à Saint-Symphorien (35630)

Saint-SymphorienIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement convivial, opportunité rare avec ce terrain plat de 307 m² bénéficiant d’une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé, à deux pas d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-219062-JMD. Prix terrain : 61 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

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💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa à étage de 93 m² à MaraussanLa signature d'un constructeur historique pour un projet familial optimisé. Maisons de l'Avenir met ses décennies d'expérience et son exigence de qualité au service de cette villa contemporaine de 93 m² (3 chambres). Une architecture sur 2 niveaux idéalement pensée pour séparer l'espace de vie du coin nuit sur ce superbe terrain exclusif de 388 m² exposé Sud-Ouest.Un investissement sûr et une valorisation garantieSavoir-faire et sérénité : Bénéficiez de matériaux performants, d'une isolation de pointe et de toutes les garanties d'un grand constructeur pour un patrimoine durable, hautement économe en énergie et conçu pour un confort thermique idéal toute l'année.Plus-value temporelle : Une maison neuve de 3 chambres dotée d'une parcelle aussi généreuse à seulement 7 km de Béziers et proche de la mer représente une configuration exclusive et très recherchée, vous assurant une excellente plus-value au fil des ans.Le confort au quotidien : Collèges, commerces, restaurants, bibliothèque et tennis sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Côté transports, la gare de Béziers, la N9 et les axes autoroutiers A9/A75 se situent à moins de 10 km.Idéal famille : l'expertise du neuf sur un emplacement exclusif conjuguant douceur de vivre, luminosité et connectivité.Prix Global (Maison + Terrain) : 288 100 €Contactez Maisons de l'Avenir Pacé pour donner vie à ce projet d'exception.

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MAISON NEUVE À SAINT-SYMPHORIEN, 94 M², DANS UN SECTEUR IDÉALEMENT SITUÉ.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Saint-Symphorien, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 388 m². Elle se trouve dans un secteur idéalement situé, à proximité de la Manche.Cette maison s'organise sur deux niveaux. Ce type de configuration permet de bien distinguer les espaces de vie tout en optimisant la surface.Vous pourrez réaliser votre maison avec trois chambres et deux salles de bains. Une cuisine est également prévue pour votre confort. La surface totale habitable est de 94 m².Le terrain de 388 m² offre un espace suffisant pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSaint-Symphorien se situe dans un secteur calme, à environ 20 km de Rennes. La plage de la Manche est accessible à moins de 30 km. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun desservi par plusieurs lignes de bus. Vous trouverez aux alentours des commerces pour faciliter votre vie quotidienne.Le secteur dispose d'un large choix d'établissements scolaires, incluant plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans un rayon de quelques kilomètres. Des équipements culturels et sportifs tels que des théâtres, des bibliothèques et des terrains de tennis sont également accessibles en proximité.NOUS CONTACTERCette maison neuve est proposée à la vente au prix de 290 400 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, contactez Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé. N'hésitez pas à prendre contact pour réaliser votre maison dans ce secteur idéalement situé.