Terrain+Maison à Saint-Symphorien 3 chambres

Saint-SymphorienIlle-et-Vilaine

Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique sous le soleil du Sud :💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur terrain exclusif à MaraussanLe prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Béziers. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce superbe terrain de 388 m² exposé Sud-Ouest avec une villa de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.Un investissement sécurisé, une plus-value garantieSavoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies pour un habitat durable.Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec un jardin aussi généreux (388 m²) à seulement 7 km de Béziers et 19 km de la mer est une denrée rare. Cette configuration exclusive vous garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.Emplacement stratégique : Collèges (à moins de 5 minutes à pied) et commerces sont accessibles en quelques minutes au coeur d'un environnement résidentiel calme. Pour la connectivité, la gare de Béziers, la N9 et les accès autoroutiers A9/A75 sont à proximité immédiate.Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur une parcelle rare à forte demande.Prix Global (Maison + Terrain) : 198 400 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

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Idéal premier achat ou investissement à Saint-Symphorien : Votre maison de plain-pied !Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec ce projet de construction accessible et fonctionnel. Conçue de plain-pied, cette maison privilégie la simplicité, le confort au quotidien et une parfaite accessibilité.Les points forts du projet :Plain-pied optimisé : 54 m² habitables comprenant un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire.Grand potentiel extérieur : Un beau terrain de 388 m² pour créer un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou un potager selon vos envies.Environnement calme et pratique : Une vie sereine à proximité immédiate des commerces de proximité, des lignes de bus et de toutes les écoles (de la maternelle au lycée).Construisez en toute sérénité avec Maisons de l'Avenir🎯 Prix global : 198 400 €Sécurisez votre investissement grâce aux garanties du contrat CCMI et profitez des 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.

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Dernière opportunité !!!. Situé à Saint-Symphorien à seulement 15 minutes au nord de Rennes.  . A saisir. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-227180-CLM. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.