Terrain+Maison à Saint-Léger-des-Prés 3 chambres

Saint-Léger-des-PrésIlle-et-Vilaine

Terrain plat orienté sud-Nord viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. A voir sans tarder. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-187584-JMD. Prix terrain : 55 545 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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🏡 MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED DE 54 m² SUR UN GRAND TERRAIN DE 1 161 m² À SAINT-LÉGER-DES-PRÉSAccédez à la propriété avec ce projet de maison neuve fonctionnelle et moderne, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Léger-des-Prés.Cette maison de plain-pied de 54 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 161 m², représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire à proximité du littoral.✨ Les atouts du projet :Maison de plain-pied pratique et accessible54 m² habitables optimisés2 chambresSalle de bains avec baignoireCuisine à aménager selon vos enviesPièce de vie lumineuse et convivialeGrâce à son agencement intelligent et à son format compact, cette maison offre un excellent compromis entre confort, simplicité d'entretien et qualité de vie.🌳 Le grand terrain de 1 161 m² constitue un véritable avantage : profitez d'un extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse, un espace détente ou même envisager des aménagements complémentaires.📍 Située à Saint-Léger-des-Prés :À environ 31 km de RennesÀ seulement 25 km de la MancheProche des gares de Dingé, Combourg et Montreuil-sur-IlleAccès rapide à la N176Cadre paisible et résidentiel💰 Projet maison + terrain à partir de 184 200 €Une excellente opportunité à prix attractif pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec un grand terrain dans un secteur recherché.📞 Pour plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier, contactez Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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Terrain plat orienté sud-Nord viabilisé en eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. A voir sans tarder. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1485-187584-JMD. Prix terrain : 55 545 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.