Maison à construire à Saint-Erblon (35230)

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

🎯 CHARME & PLAIN-PIED : MAISON DE 83 M² À SAINT-ERBLONSuccombez au confort absolu du plain-pied avec ce charmant projet de 83 m² à construire. Idéalement située sur une belle parcelle de 409 m², cette maison offre un cadre de vie pratique, fluide et chaleureux à seulement quelques minutes des portes de Rennes.Conçue pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte de place, son agencement de plain-pied facilite la circulation au quotidien. Elle propose 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un agréable jardin.LES ATOUTSMaison de plain-pied de 83 m² (accessibilité et confort au quotidien)Terrain de 409 m² idéal pour aménager une terrasse et un espace verdoyant3 chambres confortables pour toute la familleSalle de bains fonctionnelle avec baignoireEmplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écolesProjet de construction 100% personnalisableENVIRONNEMENTUne qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun très développé (lignes E2, E4, 212, 161ex, etc.) et d'un accès ultra-rapide aux nationales N137 et N136 (à seulement 3 km). Pour les enfants, l'école primaire privée Saint-Jean est accessible en quelques minutes à pied, tandis que l'école Louise Michel et le collège privé Saint-Paul se trouvent à proximité immédiate avec les commerces locaux.💰 Budget (maison + terrain) : 307 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À SAINT-ERBLONDécouvrez cette charmante maison à étage de 89 m² à construire. Installée sur une agréable parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au calme, à seulement 11 km des portes de Rennes.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle propose un agencement fonctionnel et confortable avec 3 belles chambres pour accueillir toute la famille, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.LES ATOUTSSurface optimisée de 89 m² habitables avec 3 chambresTerrain de 409 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écolesProjet de construction 100% personnalisableENVIRONNEMENTUne qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus à proximité (E2, E4, 212, etc.) et d'un accès rapide aux nationales N137 et N136. Les commerces locaux, le collège privé Saint-Paul et les écoles primaires (Saint-Jean, Louise Michel) sont tous facilement accessibles.💰 Budget (maison + terrain) : 320 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À SAINT-ERBLONDécouvrez cette superbe maison à étage de 100 m² à construire. Installée sur une agréable parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée, à seulement 11 km des portes de Rennes.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. Elle dispose de 3 belles chambres à l'étage pour accueillir toute la famille, d'une cuisine lumineuse et d'une salle de bains familiale, le tout ouvert sur un jardin à aménager.LES ATOUTSSurface optimisée de 100 m² habitablesTerrain de 409 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif3 chambres confortables pour toute la familleOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Emplacement stratégique aux portes de Rennes, proche des transports et des écolesProjet de construction 100% personnalisableENVIRONNEMENTUne qualité de vie idéale et connectée à Saint-Erblon, à seulement 11 km de Rennes. Très bien desservie, la commune dispose de nombreuses lignes de bus à quelques minutes de marche (arrêts Leuzières ou Paul Féval pour les lignes E2, E4, 212, 161ex) et d'un accès rapide aux nationales N137 et N136. Les commerces, les restaurants, le club de tennis, le collège privé Saint-Paul et les écoles primaires (Saint-Jean, Louise Michel) sont tous facilement accessibles à pied.💰 Budget (maison + terrain) : 344 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé