Maison à construire à Saint-Aubin-des-Landes (35500)

Saint-Aubin-des-LandesIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement convivial, opportunité pour ce terrain viabilisé de 400 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques pas. Emplacement idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, alliant quotidien facilité et qualité de vie. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-229684-ALT. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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✨ ÉLÉGANTE MAISON DE 110 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES !Concrétisez votre projet immobilier à Saint-Aubin-des-Landes, commune calme et recherchée située à seulement 29 km de Rennes. Cette maison neuve de 110 m² (5 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très beaux volumes, un confort moderne et une intimité préservée pour toute la famille, le tout édifié sur un terrain de 400 m².LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISONVaste surface de 110 m² (5 pièces) sur 2 niveaux : Une répartition équilibrée des espaces favorisant la convivialité au rez-de-chaussée et l'intimité à l'étage.3 belles chambres spacieuses : Des espaces de repos confortables et lumineux pour la famille, des invités ou un espace télétravail.2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Une prestation idéale pour assurer la fluidité du quotidien et éviter l'attente aux heures de pointe.Terrain privatif de 400 m² : Un agréable espace extérieur vous permettant de concevoir une belle terrasse ensoleillée, un coin détente et un jardin.Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.ENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : Accès rapide à la métropole rennaise (29 km) tout en profitant d'un cadre de vie apaisant.École à pied (-10 min) : École primaire accessible en moins de 10 minutes de marche.Transports & axes routiers : Nationale N157 située à 3 km pour des déplacements simplifiés, et gares SNCF de Les Lacs, Vitré et Châteaubourg à courte distance.CONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 299 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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✨ SPACIEUSE MAISON DE PLAIN-PIED DE 124 M² - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES !Concrétisez votre projet de vie à Saint-Aubin-des-Landes, commune prisée et paisible située aux portes de Rennes (29 km). Cette magnifique maison neuve de 124 m² (4 pièces), entièrement de plain-pied, offre des volumes généreux, une circulation ultra-fluide et une vraie simplicité au quotidien, le tout implanté sur un terrain de 400 m².LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON124 m² de plain-pied : Une configuration ergonomique, lumineuse et sans escalier, garantissant une accessibilité parfaite et un confort de vie absolu.3 grandes chambres : Des espaces de nuit spacieux pour accueillir la famille, créer une suite parentale ou installer un coin bureau.2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un aménagement haut de gamme pensé pour simplifier le quotidien de toute la tribu.Terrain privatif de 400 m² : Une belle parcelle vous offrant carte blanche pour créer une agréable terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un espace jeux.Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.ENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un environnement apaisant.École à pied : École primaire privée St Joseph accessible en seulement quelques minutes de marche.Transports & axes routiers : Nationale N157 située à 3 km pour des trajets faciles, et gares SNCF de Les Lacs, Vitré et Châteaubourg tout près.Commerces : Commodités de proximité présentes dans les alentours.CONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 332 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir