Maison à construire à Saint-Aubin-des-Landes (35500)

Saint-Aubin-des-LandesIlle-et-Vilaine

À vendre : terrain de 418 m² situé dans la charmante commune de Saint Aubin des Landes, offrant un cadre paisible et verdoyant idéal pour construire votre future maison. Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.  . Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-224960-CMO. Prix terrain : 54 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.

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✨ BELLE MAISON DE 90 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À SAINT-AUBIN-DES-LANDES !Concrétisez votre projet de vie à Saint-Aubin-des-Landes, commune calme et agréable située aux portes de Rennes (29 km). Cette charmante maison neuve de 90 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux offre un agencement parfaitement pensé et de très beaux espaces de vie, le tout implanté sur une parcelle de 400 m².LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON90 m² fonctionnels sur 2 niveaux : Une organisation idéale répartie sur deux étages pour distinguer clairement les pièces de vie lumineuses du coin nuit.3 belles chambres : Des espaces privés confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau.2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un aménagement pratique pensé pour le confort de toute la tribu au quotidien.Terrain privatif de 400 m² : Un bel espace extérieur à agencer selon vos envies pour profiter des beaux jours (terrasse ensoleillée, jardin, espace jeux).Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.ENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 29 km dans un cadre de vie paisible.École à 5 min à pied : École primaire située à seulement quelques minutes de marche.Transports & axes routiers : Nationale N157 accessible à 3 km, et gares SNCF de Les Lacs, Vitré et Châteaubourg à proximité.Commerces : Commodités du quotidien présentes autour du bien.CONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 255 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-Aubin-des-LandesIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement convivial, opportunité pour ce terrain viabilisé de 400 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques pas. Emplacement idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, alliant quotidien facilité et qualité de vie. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-229684-ALT. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.