Maison à construire à Québriac (35190)

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Maison bois de plain-pied de 83 m² à Québriac : alliance d'écologie, de confort et de fonctionnalité 248 450 €Envie d'investir dans une maison neuve responsable, saine et économe aux portes de Tinténiac ? Laissez-vous séduire par ce projet terrain + maison en ossature bois, situé au calme dans la commune prisée de Québriac, en Bretagne Romantique.Un cadre de vie paisible et connecté au nord de RennesImplantée sur une parcelle de 299 m², cette opportunité offre un environnement de vie bucolique, à deux pas des chemins de halage du canal d'Ille-et-Rance. Vous profitez de la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux services indispensables : les commerces, écoles et équipements de Tinténiac ne sont qu'à quelques minutes, et l'accès rapide à la D137 facilite tous vos trajets vers Rennes ou Saint-Malo.Le charme naturel et l'efficacité de l'ossature bois de plain-piedConçue de plain-pied pour offrir une ergonomie parfaite et une grande simplicité au quotidien, cette maison de 83 m² tire parti de tous les bienfaits de la construction bois :* Une circulation entièrement fluide sur un seul niveau, accessible et sécurisante pour toute la famille.* Un espace de vie lumineux de 4 pièces réunissant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte orientée vers le jardin.* Trois chambres agréables offrant à chacun un espace personnel calme et confortable.* Deux salles de bain bien pensées pour apporter un réel confort d'organisation lors des routines du matin.* Un garage attenant pour votre véhicule, vos équipements de loisirs ou du rangement supplémentaire.* Une conception bioclimatique conforme à la RE2020 : le bois garantit une isolation thermique exceptionnelle, un air intérieur naturellement sain et des consommations d'énergie très faibles tout au long de l'année.Un bien-être intérieur au quotidienFaites l'expérience du confort unique de l'ossature bois. Le matériau bois apporte une hygrométrie naturellement régulée, une atmosphère douce e

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Grand espace et confort familial à Québriac : votre projet sur-mesure de 5 chambres proche de RennesÀ la recherche d'un cadre de vie alliant sérénité, nature et praticité pour toute votre tribu ? La commune de Québriac, située au coeur de la Bretagne Romantique et à proximité immédiate de Tinténiac, vous séduira par son environnement verdoyant au bord du canal d'Ille-et-Rance. Idéalement desservie par la 4 voies (RD 137), elle permet de rejoindre le bassin d'emploi de Rennes en seulement 25 minutes.Sur ce terrain constructible de 406 m², nous vous proposons de réaliser une vaste maison neuve familiale de 119 m² habitables, conçue pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide au quotidien.Pensez à votre bien-être grâce à un agencement optimisé comprenant :* 6 pièces lumineuses réparties pour préserver la convivialité et la tranquillité de chacun.* 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir des proches.* La possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une première suite ou chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.* Une seconde salle de bains dédiée à l'espace nuit des enfants ou invités.* Un garage intégré apportant un confort précieux pour le stationnement et le rangement.* Des performances énergétiques de premier ordre conformes à la RE2020, vous assurant des économies d'énergie et un climat intérieur idéal toute l'année.Prix global du projet (terrain + maison) : 273 000 €Imaginez les moments de partage dans votre vaste pièce de vie baignée de lumière, ou l'autonomie offerte par une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Chez Maisons de l'Avenir, votre maison ne provient d'aucun catalogue : ce projet est une première proposition entièrement modifiable. Nous adaptons chaque volume, orientation et finition pour concevoir un habitat qui vous ressemble.Rencontrons-nous pour visiter le terrain et élaborer ensemble l'étude personnalisée de votre futur

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Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 406 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet de construction familiale. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-229174-ALT. Prix terrain : 73 080 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.