Terrain+Maison à Québriac 3 chambres

QuébriacIlle-et-Vilaine

Située entre Rennes et Saint-Malo, Québriac est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité de Tinténiac et du canal d’Ille-et-Rance, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-231679-CMO. Prix terrain : 43 560 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

QuébriacIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 56 M² À QUÉBRIAC, PROCHE DE RENNESFaites bâtir une maison dans un secteur idéalement situé à Québriac, sur un terrain de 406 m².Cette maison à construire offre 3 pièces dont 2 chambres. Vous disposerez d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 406 m² offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSitué à Québriac, charmante commune à moins de 30 km de Rennes et à environ 24 km de la mer. Vous trouverez une école primaire à 3 minutes à pied, ainsi que des commerces et une épicerie à proximité. Un restaurant se trouve également à quelques minutes.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 211200 euros. Pour en savoir plus, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans votre projet.

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### 🏡 MAISON 65 M² - 2 CHAMBRES - QUÉBRIAC**223 500 € - Terrain de 435 m² inclus**✨ **Devenez propriétaire d'une maison neuve !**Faites construire cette maison **de plain-pied**, pensée pour un quotidien simple et confortable, dans un environnement calme à Québriac.✅ 65 m² habitables✅ 2 chambres✅ 1 salle de bains✅ Terrain de **435 m²**✅ École, commerces et restaurants à pied✅ À environ **25 km de la mer**✅ Proche de Rennes🌿 **Un projet idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.**📞 **Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé****Construisez votre futur, à votre image !**