Maison à construire à Québriac (35190)

QuébriacIlle-et-Vilaine

Située entre Rennes et Saint-Malo, Québriac est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité de Tinténiac et du canal d’Ille-et-Rance, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1231-231679-CMO. Prix terrain : 43 560 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 988 €.

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## 🏡 Maison neuve de plain-pied 54 m² à Québriac - Une belle opportunité à moins de 30 min de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 54 m²** à construire sur un **terrain de 406 m²**, dans un environnement calme et agréable. Avec **2 chambres**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au vert.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 406 m²* 2 chambres* Secteur calme et recherché* École, commerces et services à proximité* Rennes à moins de 30 minutes**💰 Prix : 197 280 €**📞 **Saisissez cette opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🏡 Maison à Étages Optimisée - 60 m² à Québriac (35)Devenez propriétaire d'une maison de 3 chambres avec grand jardin pour 203 000 € !Faites construire cette maison de 4 pièces, intelligemment configurée sur 2 niveaux pour maximiser l'espace habitable, sur une belle et grande parcelle de 435 m² idéalement située au coeur de Québriac.Les points forts du bien :Espace nuit complet : Une superbe optimisation qui permet d'offrir 3 chambres confortables, idéales pour une jeune famille, des invités ou un espace bureau.Agencement sur 2 niveaux : Une distribution idéale pour séparer les espaces de vie conviviaux du rez-de-chaussée et le coin repos à l'étage.Fonctionnelle : Comprend une cuisine à aménager selon vos goûts et une salle de bains familiale.Grand extérieur : Un terrain généreux de 435 m² offrant un superbe potentiel pour créer une terrasse ensoleillée, un potager ou installer une aire de jeux.Un cadre de vie idéal et tout à pied :Emplacement stratégique : Le calme d'une commune verdoyante à seulement 29 km des portes de Rennes et à proximité immédiate de la mer.Le quotidien à pied : L'école primaire est accessible en seulement 3 minutes de marche. Les commerces et restaurants locaux sont également à quelques pas.Mobilité : Accès rapide à la route nationale N12 à 20 km pour faciliter tous vos déplacements régionaux.📞 Une opportunité parfaite pour un premier achat ! Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet et personnaliser les plans de votre future maison.