Maison à construire à Pleumeleuc (35137)

PleumeleucIlle-et-Vilaine

🏡 Maison compacte et optimisée - 4 pièces (62 m²) à Pleumeleuc (Proche Rennes)Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer aux portes de Rennes !Optimisez chaque mètre carré avec ce projet de construction de 62 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 261 m². Une maison moderne, chaleureuse et ultra-fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.✨ Les points forts :Espace optimisé au maximum : 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire sur deux niveaux bien pensés.Bel extérieur : Un jardin de 261 m² pour profiter des beaux jours.Emplacement idéal : Écoles, commerces, supérette et boucherie accessibles à pied.Mobilité & Loisirs : Rennes à seulement 15 minutes, accès rapide aux gares voisines et la mer à seulement 37 km.💰 Prix projet (maison + terrain) : 210 460 €Terrain vendu via notre partenaire foncier.📞 Prêt à sauter le pas ?Contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et concevoir votre future maison !

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💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc pour 212 200 € !Le privilège unique d'un plain-pied individuel avec jardin aux portes de RennesDevenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec un beau jardin privatif à seulement 16 km de Rennes, pour un budget total de 212 200 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécuriséProposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort et la sérénité au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimiséConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.Espace nuit : 2 belles cham

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - PleumeleucProche Rennes | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Jardin Facile à EntretenirIdéal pour un premier achat, un jeune couple ou des seniors, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre et ultra-fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle agréable de 348 m² pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien.✨ Les prestations du projet :Confort au quotidien : Une accessibilité parfaite et zéro escalier grâce au plain-pied.Espace optimisé : 2 chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains équipée d'une baignoire.Extérieur cosy : Un terrain de 348 m² idéal pour aménager une terrasse et un espace verdure.📍 Un environnement pratique et connecté :Scolarité à pied : Écoles (maternelle et élémentaire Le Petit Prince, primaire privée Saint-Melaine) accessibles en quelques minutes.Transports & Accès : Rennes à seulement 16 km. Gares à proximité (Breteil, Montfort-sur-Meu) et accès rapide aux grands axes.Commodités : Commerces locaux et services à deux pas.💰 Prix (Terrain + Maison) : 212 200 €📞 Une question ? Un projet ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier ensemble votre future construction.