Maison à construire à Pleumeleuc (35137)

PleumeleucIlle-et-Vilaine

🚨 INVESTISSEMENT OU RETRAITE - LE PLAIN-PIED NEUF À MOINS DE 185 000 € 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | À 16 km de Rennes | Projet Sécurisé CCMI💎 Les points forts du projet :100% Plain-Pied : 54 m² habitables idéalement agencés sur un seul niveau. Une configuration fluide et facile à entretenir comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains.Le Tout à Pied au Quotidien : Écoles, supérette, commerces de proximité, boucherie, restaurants et courts de tennis accessibles en seulement quelques minutes de marche.Rennes & Mer Faciles d'Accès : À seulement 16 km de Rennes avec la RN12 à 1 km. Connectivité optimale grâce à 4 gares à proximité (Breteil, L'Hermitage...). La mer est à seulement 37 km.Jardin Privatif Clé en Main : Une parcelle de 247 m² parfaite pour profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un espace vert sans les contraintes d'un gros entretien.🛡️ Budget & Sécurité :Prix Global Imbattable : 184 900 € (Terrain via partenaire foncier)Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison garantie contractuellement, assurances décennale et Dommages-Ouvrage.⚠️ Alerte Budget : Un plain-pied neuf à moins de 185 000 € à 15 minutes de Rennes est un produit introuvable. Une opportunité en or pour un premier achat, des seniors ou un investissement locatif rentable.Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour bloquer ce projet !

PleumeleucIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement convivial, découvrez ce terrain viabilisé de 250 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire complètent cet ensemble idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et fonctionnel. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-230953-NOC. Prix terrain : 62 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc pour 212 200 € !Le privilège unique d'un plain-pied individuel avec jardin aux portes de RennesDevenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec un beau jardin privatif à seulement 16 km de Rennes, pour un budget total de 212 200 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécuriséProposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort et la sérénité au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimiséConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.Espace nuit : 2 belles cham