Maison à construire à Pleumeleuc (35137)

PleumeleucIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement convivial, découvrez ce terrain viabilisé de 250 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et transport scolaire complètent cet ensemble idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et fonctionnel. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-230953-NOC. Prix terrain : 62 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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🏡 Maison compacte et optimisée - 4 pièces (62 m²) à Pleumeleuc (Proche Rennes)Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer aux portes de Rennes !Optimisez chaque mètre carré avec ce projet de construction de 62 m² sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 261 m². Une maison moderne, chaleureuse et ultra-fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.✨ Les points forts :Espace optimisé au maximum : 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire sur deux niveaux bien pensés.Bel extérieur : Un jardin de 261 m² pour profiter des beaux jours.Emplacement idéal : Écoles, commerces, supérette et boucherie accessibles à pied.Mobilité & Loisirs : Rennes à seulement 15 minutes, accès rapide aux gares voisines et la mer à seulement 37 km.💰 Prix projet (maison + terrain) : 210 460 €Terrain vendu via notre partenaire foncier.📞 Prêt à sauter le pas ?Contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier et concevoir votre future maison !

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💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 348 m² à Pleumeleuc pour 212 200 € !Le privilège unique d'un plain-pied individuel avec jardin aux portes de RennesDevenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec un beau jardin privatif à seulement 16 km de Rennes, pour un budget total de 212 200 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune résidentielle et très cotée de Pleumeleuc, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécuriséProposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort et la sérénité au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimiséConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.Espace nuit : 2 belles cham