Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530)

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette maison à étage de 89 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle sépare parfaitement l'espace jour des zones de nuit. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin3 chambres accueillantes adaptées à la vie de famille ou au télétravail2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À moins de 10 minutes à pied, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. La scolarité est assurée de la maternelle au collège (écoles L'Optimist, La Caravelle, Saint-Augustin et collège Jacques Brel). Idéal pour les actifs : gares de Noyal-Acigné et Servon à proximité, et accès rapide aux axes N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 331 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 BELLE MAISON À CONSTRUIRE DE 106 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 106 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate du centre-ville et de Rennes, sur un terrain de 519 m².Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. De plain-pied, elle garantit un confort de vie optimal avec une circulation simple et fluide dans l'ensemble des espaces.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 106 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces Maison de plain-pied Agencement fonctionnel Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTSituée à 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136 et aux gares de Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné et Châteaubourg.Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé) ainsi que de commerces de proximité et services du quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 338 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette belle maison à étage de 100 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et spacieux à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement l'espace jour des zones de repos. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale, le tout ouvert sur un grand extérieur.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin et une belle terrasse3 belles chambres confortables offrant à chacun son espace personnelOrganisation structurée sur 2 niveaux pour une distribution idéale des piècesProjet de construction 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. Idéale pour les familles, la scolarité est assurée sur place de la maternelle au collège (écoles publiques et privées, collège). Côté transports, la situation est parfaite pour les actifs avec les gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux nationales N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 355 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé