Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530)

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 JOLIE MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESRéalisez votre projet de vie avec cette maison à bâtir de 75 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, sur un terrain de 519 m².Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. De plain-pied, elle offre un confort de vie optimal avec une circulation fluide dans l'ensemble des espaces.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 75 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 4 pièces Maison de plain-pied Agencement fonctionnel Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTÀ 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide aux axes N157 et N136, ainsi qu'aux gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.Le secteur dispose de toutes les infrastructures scolaires (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que de commerces de proximité et services du quotidien, garantissant un cadre de vie complet et confortable.NOUS CONTACTER💰 Prix : 255 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNES ET CENTRE-VILLEOffrez-vous un projet de vie confortable avec cette maison à bâtir de 93 m² sur un terrain de 519 m², idéalement située à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités et de Rennes.Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle permet une organisation claire et agréable des espaces de vie et de nuit.Le terrain offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.LES ATOUTS 93 m² habitables Terrain de 519 m² 4 chambres 5 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Proche centre-ville Projet personnalisableENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136 et à plusieurs gares à proximité (Servon-sur-Vilaine, Noyal - Acigné, Châteaubourg...).Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, privé) ainsi que de commerces et services facilitant le quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 309 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 89 M² À NOYAL-SUR-VILAINERéalisez votre projet de construction aux portes de Rennes ! Cette maison à étage de 89 m² s'implante sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 14 km de la métropole rennaise.Conçue sur deux niveaux pour optimiser les volumes, elle sépare parfaitement l'espace jour des zones de nuit. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsMagnifique terrain de 685 m², un vrai privilège pour aménager un grand jardin3 chambres accueillantes adaptées à la vie de famille ou au télétravail2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet 100% personnalisable aux portes de RennesEnvironnementNoyal-sur-Vilaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. À moins de 10 minutes à pied, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. La scolarité est assurée de la maternelle au collège (écoles L'Optimist, La Caravelle, Saint-Augustin et collège Jacques Brel). Idéal pour les actifs : gares de Noyal-Acigné et Servon à proximité, et accès rapide aux axes N157 et N136.💰 Budget (maison + terrain) : 331 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé