Maison à construire à Melesse (35520)

MelesseIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 100 m² SUR UN TERRAIN RARE DE 271 m² À MÉLESSERéalisez le projet d'une vie avec cette maison neuve de 100 m² à construire sur un terrain de 271 m² idéalement situé à Melesse, aux portes immédiates de Rennes.Un projet rare sur le secteur, idéal pour concevoir une maison individuelle moderne, fonctionnelle et entièrement personnalisable selon vos envies.✨ Une maison confortable et optimisée :100 m² habitables sur 2 niveaux3 chambresSalle de bains avec baignoireGrande pièce de vie lumineuseCuisine à aménager selon vos enviesAgencement pratique et bien penséCette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et optimisation des espaces, parfaitement adaptée à une vie de famille.🌳 Un terrain de 271 m² :Un format recherché en coeur de commune, permettant de profiter d'un extérieur agréable et optimisé : terrasse, espace détente ou petit jardin privatif.Une opportunité rare dans un secteur très demandé.📍 Un emplacement privilégié :À seulement 12 km de RennesCommune dynamique et très bien équipéeÉcoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à piedCommerces et services à proximité immédiateAccès rapide à la N136 et aux gares environnantesEnvironnement familial et recherché💰 Projet maison + terrain à partir de 403 400 €Une belle opportunité pour devenir propriétaire et construire votre maison sur mesure dans un secteur attractif.📞 Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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Dans un cadre de vie pratique mêlant école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 501 m² offre un joli potentiel pour votre projet résidentiel. Entièrement viabilisé et en secteur diffus, il permet une construction sereine dans un environnement du quotidien confortable. Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s’adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s’adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1720-222223-ALT. Prix terrain : 158 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 €.

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MAISON NEUVE 127 M² À MELESSE - UNE BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE RENNESDécouvrez ce superbe projet de maison contemporaine de 127 m² idéalement situé à Melesse, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à seulement 12 km de Rennes. Une opportunité rare pour construire votre future maison familiale dans une commune dynamique offrant un cadre de vie privilégié.Édifiée sur un terrain de 501 m², cette maison à étage séduit par son agencement moderne et ses beaux volumes. Elle propose 4 chambres confortables, 2 salles de bains ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour le confort quotidien et les moments de convivialité en famille.Le jardin offre un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.Un cadre de vie recherchéMelesse séduit par sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec Rennes. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège, services et infrastructures accessibles rapidement.Les transports sont également un véritable atout avec plusieurs gares à proximité ainsi qu'un accès rapide à la N136 facilitant tous vos déplacements.Un investissement durable dans un secteur priséÀ partir de 450 700 €, ce projet représente une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant confort moderne, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale.Les terrains disponibles sur ce secteur deviennent de plus en plus rares : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans une commune très recherchée du bassin rennais.Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé