Terrain+Maison à Melesse 4 chambres

MelesseIlle-et-Vilaine

Projet de maison individuelle de plain-pied de 54 m² à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes, dans un secteur résidentiel recherché.Cette maison moderne et fonctionnelle offre 2 chambres et un agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie confortable et accessible.Le terrain de 337 m² représente une vraie opportunité sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation grâce à la rareté des terrains disponibles à proximité immédiate de Rennes.Réalisé avec le savoir-faire de Maison de l'Avenir, constructeur reconnu depuis 74 ans pour la qualité de ses maisons individuelles, ce projet garantit sérieux, fiabilité et qualité durable.

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 Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie dynamique et familial. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 €.

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MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED À MELESSE - UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE RENNESDevenez propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin rennais avec ce projet de maison neuve de plain-pied de 54 m², idéalement implanté à Melesse sur un beau terrain de 501 m².Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme, cette maison allie praticité, confort et qualité de vie dans un environnement particulièrement prisé.La maison propose 2 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte. Son agencement de plain-pied offre un confort optimal et une circulation fluide au quotidien.Le terrain de 501 m² représente un véritable atout rare sur le secteur : profitez d'un bel extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente à votre image.Un cadre de vie recherchéMelesse séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses infrastructures accessibles rapidement. À seulement 12 km de Rennes, la commune offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine.Restaurants, marché hebdomadaire, équipements sportifs, bibliothèque et services du quotidien participent à une qualité de vie très appréciée des habitants.Les accès rapides à la N136 ainsi que les gares situées à proximité facilitent tous vos déplacements.Une excellente opportunité à saisirÀ partir de 282 800 €, ce projet représente une opportunité particulièrement attractive pour devenir propriétaire dans un secteur où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares.Que ce soit pour habiter ou investir, cette maison constitue un choix judicieux alliant emplacement stratégique, confort moderne et potentiel de valorisation.Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé