Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 GRANDS VOLUMES ET CONFORT FAMILIAL : MAISON DE 120 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDevenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 120 m² idéalement située sur un terrain de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace de vie, cette demeure de 5 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié pour toute votre famille.LES ATOUTS120 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² (idéale pour un grand jardin ensoleillé et une terrasse)4 chambres spacieuses & 2 salles de bains (un confort quotidien garanti pour chacun)Construction sur 2 niveaux (parfaite répartition des volumes et séparation optimale des espaces jour et nuit)Cuisine moderne et fonctionnelleProjet de construction entièrement personnalisable selon vos enviesENVIRONNEMENTScolarité complète : écoles (maternelle, élémentaires, primaires), collèges et lycées (notamment le lycée agricole privé Saint-Exupéry) accessibles rapidementLoisirs et activités sportives : piscine municipale, courts de tennis, cinéma et célèbre marché hebdomadaire en centre-villeVie quotidienne facilitée : commerces de proximité et nombreux restaurants à quelques minutes à piedMobilité : accès rapide à la nationale N157 à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 334 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

✨ PRESTATIONS ET VOLUMES : GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez le privilège rare de l'espace et du confort absolu avec ce superbe projet de plain-pied de 124 m² à construire. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 493 m², cette villa contemporaine offre des volumes généreux au coeur d'une commune dynamique, sportive et autonome.Conçue entièrement sur un seul niveau, elle garantit une circulation fluide et une accessibilité parfaite au quotidien. Son aménagement optimisé propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres confortables pour accueillir toute la famille, ainsi que le grand confort de 2 salles de bains indépendantes.Les AtoutsSuperbe superficie de 124 m² habitables de plain-pied (rare sur le marché)Confort absolu sans escalier pour un entretien facile et une sécurité totale3 grandes chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour la vie de famille)Belle parcelle de 493 m² parfaite pour aménager une grande terrasse et un jardin arboréProjet de construction haut de gamme et 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne se distingue par son cadre de vie particulièrement riche et pratique. Tout est accessible en quelques minutes à pied : les commerces, les nombreux restaurants, ainsi que les infrastructures sportives comme la piscine et les terrains de tennis. La commune est également idéale pour les enfants grâce à son offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles, collèges et lycées). Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 337 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 PRESTATION GÉNÉREUSE : Grande Maison de 139 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)De superbes volumes et 3 chambres sur un terrain de 427 m², idéalement situé pour tout faire à pied !✨ Les points forts :Volumes et modularité : Une belle surface habitable de 139 m² répartie sur 2 niveaux, offrant de grands espaces de vie et une délimitation naturelle entre le coin jour et le coin nuit.Grand confort : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains, idéalement pensées pour une vie de famille confortable.Extérieur agréable : Une parcelle de 427 m² pour aménager une belle terrasse et un jardin selon vos envies.📍 L'environnement :Tout à pied : Écoles de la maternelle au lycée (dont le lycée agricole privé Saint-Exupéry), commerces de proximité et services essentiels accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs : Cinéma Le Bretagne, bassin de natation et terrains de tennis à proximité immédiate.Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 353 000 € (Terrain + Maison)Ce projet d'envergure correspond à vos attentes ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)