Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET NEUF : Grand Plain-Pied de 124 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Le confort absolu d'un grand plain-pied de 4 pièces sur un terrain de 427 m², tout à pied !✨ Les points forts :Vie de plain-pied : Une configuration simple, fluide et accessible de 124 m² sur un seul niveau, facilitant grandement la vie quotidienne.Espace & Confort : 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains avec baignoire pour le bien-être de toute la famille.Extérieur agréable : Un terrain de 427 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace de détente en plein air.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : Écoles maternelles, primaires (Sonia Delaunay, La Providence), collèges et lycées accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs & Commodités : Tous les commerces, restaurants, cinéma, bassins de natation et terrains de tennis sont situés à proximité immédiate à pied.Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 322 000 € (Terrain + Maison)Ce grand projet de plain-pied vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

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🏡 GRANDS VOLUMES ET CONFORT FAMILIAL : MAISON DE 120 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDevenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 120 m² idéalement située sur un terrain de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace de vie, cette demeure de 5 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié pour toute votre famille.LES ATOUTS120 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² (idéale pour un grand jardin ensoleillé et une terrasse)4 chambres spacieuses & 2 salles de bains (un confort quotidien garanti pour chacun)Construction sur 2 niveaux (parfaite répartition des volumes et séparation optimale des espaces jour et nuit)Cuisine moderne et fonctionnelleProjet de construction entièrement personnalisable selon vos enviesENVIRONNEMENTScolarité complète : écoles (maternelle, élémentaires, primaires), collèges et lycées (notamment le lycée agricole privé Saint-Exupéry) accessibles rapidementLoisirs et activités sportives : piscine municipale, courts de tennis, cinéma et célèbre marché hebdomadaire en centre-villeVie quotidienne facilitée : commerces de proximité et nombreux restaurants à quelques minutes à piedMobilité : accès rapide à la nationale N157 à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 334 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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✨ PRESTATIONS ET VOLUMES : GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez le privilège rare de l'espace et du confort absolu avec ce superbe projet de plain-pied de 124 m² à construire. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 493 m², cette villa contemporaine offre des volumes généreux au coeur d'une commune dynamique, sportive et autonome.Conçue entièrement sur un seul niveau, elle garantit une circulation fluide et une accessibilité parfaite au quotidien. Son aménagement optimisé propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres confortables pour accueillir toute la famille, ainsi que le grand confort de 2 salles de bains indépendantes.Les AtoutsSuperbe superficie de 124 m² habitables de plain-pied (rare sur le marché)Confort absolu sans escalier pour un entretien facile et une sécurité totale3 grandes chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour la vie de famille)Belle parcelle de 493 m² parfaite pour aménager une grande terrasse et un jardin arboréProjet de construction haut de gamme et 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne se distingue par son cadre de vie particulièrement riche et pratique. Tout est accessible en quelques minutes à pied : les commerces, les nombreux restaurants, ainsi que les infrastructures sportives comme la piscine et les terrains de tennis. La commune est également idéale pour les enfants grâce à son offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles, collèges et lycées). Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 337 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé