Maison à construire à La Gouesnière (35350)

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

Commune de l’agglomération malouine et à quelques kilomètres de la mer, La Gouesnière bénéficie d’un environnement privilégié sur la Côte d’Émeraude. Sa situation idéale entre l’estuaire de la Rance et la baie du Mont Saint-Michel offre un accès rapide aux sites emblématiques et aux belles plages du littoral breton. Entre équipements scolaires, associations culturelles et sportives, la commune a tout pour vous séduire !. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-233440-BAJ. Prix terrain : 33 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 58 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 3 PIÈCES.Faîtes construire dans un emplacement privilégié à La Gouesnière, une maison à bâtir d'une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 235 m², offrant un cadre favorable à votre projet.Cette maison à édifier comprend 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose une configuration agréable et fonctionnelle pour une habitation adaptée à vos besoins.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs et optimise l'accessibilité.Elle bénéficie d'un terrain de 235 m², un espace extérieur qui pourra s'adapter à vos envies.ENVIRONNEMENTLa Gouesnière est une commune proche de la mer et située à 8 km de Saint-Malo. Elle offre un cadre de vie calme avec des commerces à proximité. Des établissements scolaires sont accessibles rapidement, avec deux écoles primaires à quelques minutes à pied : École Primaire Publique les Tilleuls et École Primaire Privée Notre Dame du Bois Renou. La nationale N176 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes est à 1,3 km et plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 213900 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle saura vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² PROCHE DE SAINT-MALO, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Faites bâtir une maison dans la commune de La Gouesnière, située à proximité de la mer. Ce projet s'implante sur un terrain de 235 m² dans un secteur calme, propice à une vie paisible.La maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres offrant de beaux espaces pour accueillir une famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres.Elle bénéficie d'un terrain de 235 m², idéal pour envisager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa Gouesnière est une commune située à environ 8 km de Saint-Malo et à 5 km de la mer. Des gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, facilitant les déplacements. La nationale N176 se trouve à 7 km, permettant un accès rapide aux axes principaux. Deux écoles primaires, l'école primaire publique les Tilleuls et l'école primaire privée Notre Dame du Bois Renou, sont situées à moins de 5 minutes à pied. Les commerces et services sont également présents tout autour.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 240 900 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour discuter de ce projet, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.