Maison à construire à La Gouesnière (35350)

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

Commune de l’agglomération malouine et à quelques kilomètres de la mer, La Gouesnière bénéficie d’un environnement privilégié sur la Côte d’Émeraude. Sa situation idéale entre l’estuaire de la Rance et la baie du Mont Saint-Michel offre un accès rapide aux sites emblématiques et aux belles plages du littoral breton. Entre équipements scolaires, associations culturelles et sportives, la commune a tout pour vous séduire !. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-218449-CMO. Prix terrain : 102 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

Commune de l’agglomération malouine et à quelques kilomètres de la mer, La Gouesnière bénéficie d’un environnement privilégié sur la Côte d’Émeraude. Sa situation idéale entre l’estuaire de la Rance et la baie du Mont Saint-Michel offre un accès rapide aux sites emblématiques et aux belles plages du littoral breton. Entre équipements scolaires, associations culturelles et sportives, la commune a tout pour vous séduire !. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-218449-CMO. Prix terrain : 102 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² PROCHE DE SAINT-MALO, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Faites bâtir une maison dans la commune de La Gouesnière, située à proximité de la mer. Ce projet s'implante sur un terrain de 235 m² dans un secteur calme, propice à une vie paisible.La maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres offrant de beaux espaces pour accueillir une famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres.Elle bénéficie d'un terrain de 235 m², idéal pour envisager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa Gouesnière est une commune située à environ 8 km de Saint-Malo et à 5 km de la mer. Des gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, facilitant les déplacements. La nationale N176 se trouve à 7 km, permettant un accès rapide aux axes principaux. Deux écoles primaires, l'école primaire publique les Tilleuls et l'école primaire privée Notre Dame du Bois Renou, sont situées à moins de 5 minutes à pied. Les commerces et services sont également présents tout autour.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 240 900 euros. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour discuter de ce projet, contactez Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.