Maison à construire à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

La Chapelle-des-FougeretzIlle-et-Vilaine

## 🏡 Maison neuve de plain-pied 54 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Aux portes de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 54 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur calme et recherché. Avec **2 chambres**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 330 m²* 2 chambres* Secteur résidentiel recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 219 200 €**📞 **Une opportunité à ne pas manquer !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Beau Terrain de 389 m² | Commodités à piedIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une belle parcelle de 389 m² idéalement située à La Chapelle-des-Fougeretz, combinant le confort du neuf, un bel extérieur privatif et une accessibilité totale aux portes de Rennes.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Bel extérieur : Une parcelle de 389 m² idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à 5 minutes à pied : Un quotidien grandement simplifié pour les enfants et les parents avec trois établissements (une école maternelle et deux écoles élémentaires) accessibles rapidement à pied.Vie locale & Commodités : Profitez du dynamisme exceptionnel de la commune avec 36 commerces, une boucherie-charcuterie, des restaurants, une bibliothèque et des terrains de tennis accessibles en moins de 10 minutes de marche.Transports & Mobilité : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41, E2) accessibles à courte distance. Les grands axes routiers (N136, N12 e

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À La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce projet de construction pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Sur un terrain à bâtir de 209 m² proposé au prix de 46 000 €, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve composée de 3 chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.Conçue selon les exigences de la RE2020, cette maison bénéficie de prestations sélectionnées pour offrir un excellent niveau de confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. Matériaux de qualité, menuiseries aluminium, isolation performante, domotique et équipements modernes sont au rendez-vous pour vous garantir une maison agréable à vivre, durable et évolutive.La proximité immédiate de Rennes constitue un véritable atout : vous profitez de tous les services, commerces, écoles et infrastructures de la métropole tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme.Et si votre future maison était simplement celle qui vous ressemble ? Le projet présenté n'est qu'une base : nous pouvons concevoir avec vous une maison sur mesure, en adaptant les plans, les volumes et les prestations à vos envies et à votre budget.Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir le projet associé à ce terrain et échangeons ensemble sur la maison dont vous rêvez.