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Maison à construire à Guipel (35440)

479800 €
400 m²
Guipel
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3749607
Annonce publiée le 15/05/2026

Description

MAISON NEUVE 176 M² À GUIPEL - UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE RENNES

Découvrez ce projet de maison neuve de 176 m² idéalement situé à Guipel, dans un environnement résidentiel calme et recherché à seulement 20 km de Rennes. Une opportunité rare pour construire une grande maison familiale dans un secteur où les terrains et projets disponibles se font de plus en plus limités.

Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison à étage offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains avec baignoire ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine à aménager selon vos envies.

La configuration sur deux niveaux permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit, offrant confort, intimité et praticité au quotidien.

Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable à aménager : jardin, terrasse ou espace détente dans un cadre résidentiel paisible.

Un cadre de vie recherché entre Rennes et la nature

Guipel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes. La commune permet de profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant.

Les écoles accessibles à pied, les gares à proximité et les axes routiers rapides (A84, N136, N12) renforcent l'attractivité de ce secteur particulièrement apprécié des familles.

Une véritable opportunité à saisir

À partir de 479 800 €, ce projet représente une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve spacieuse dans un secteur où l'offre devient rare.

Entre emplacement stratégique, confort moderne et potentiel de valorisation, cette maison constitue un investissement durable et une véritable opportunité de vie.

Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé - pour découvrir ce projet et concrétiser votre future maison à Guipel.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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