Maison à construire à Guipel (35440)

GuipelIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE 92 M² À GUIPEL - UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE RENNESDécouvrez ce projet de maison neuve de 92 m² idéalement situé à Guipel, dans un environnement résidentiel calme et recherché à seulement 20 km de Rennes. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur où les biens et terrains disponibles deviennent de plus en plus rares.Implantée sur un terrain de 306 m², cette maison à étage offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un espace de vie avec cuisine à aménager selon vos envies.La configuration sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant confort, intimité et praticité pour toute la famille.Le terrain permet de profiter d'un extérieur à valoriser : jardin, terrasse ou coin détente dans un cadre paisible et résidentiel.Un cadre de vie recherché entre Rennes et la natureGuipel séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située à proximité immédiate de Rennes, la commune permet de profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.Les écoles accessibles à pied, les commerces de proximité, les gares des communes voisines et les axes routiers (A84, N136, N12) renforcent l'attractivité de ce secteur particulièrement apprécié des familles.Une belle opportunité à saisirÀ partir de 265 600 €, ce projet représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur où l'offre est limitée.Entre emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie, cette maison constitue un investissement durable et une véritable opportunité de vie.Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé - pour découvrir ce projet et concrétiser votre future maison à Guipel.

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE - 92 m² À GUIPEL | OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPRÉSENTATION DU BIENÀ Guipel, commune très recherchée aux portes de Rennes, découvrez une opportunité devenue rare : un projet de maison neuve à construire de 92 m² sur un terrain de 400 m².Un cadre idéal pour ceux qui veulent profiter d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de la métropole rennaise.Cette maison, pensée sur deux niveaux, permet une vraie séparation des espaces de vie et de nuit pour un confort au quotidien.Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine, offrant un agencement fonctionnel et évolutif selon vos besoins.Le terrain de 400 m² constitue un véritable atout : suffisamment rare sur le secteur pour permettre de profiter d'un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien excessive.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - CALME, MOBILITÉ ET QUALITÉ DE VIEGuipel séduit par sa qualité de vie recherchée : un environnement calme, résidentiel et familial, tout en restant connecté aux grands axes.Rennes à seulement 20 km : un accès rapide aux emplois, services et loisirsLittoral de la Manche à environ 34 km : une vraie ouverture sur la côteAccès facilité via A84, N12 et N136 à moins de 20 kmPlusieurs gares à proximité (Montreuil-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille, Dingé, Saint-Germain-sur-Ille) pour des déplacements simplifiésCôté quotidien, tout est pensé pour une vie pratique :écoles primaires accessibles à pied (Rosa Parks et Diwan), commerces de proximité et services essentiels dans la commune.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENTDans un secteur où les terrains et projets se font de plus en plus rares, ce type d'offre représente une véritable opportunité pour construire à un prix maîtrisé dans un environnement recherché.NOUS CONTACTERCe projet est proposé au prix de 286 600 € (honoraires et charges comprises).Pour plus d'informations ou pour étudier votre proje

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Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain viabilisé de 400 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l’école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Un espace idéal pour concrétiser un projet de construction convivial et fonctionnel. Offrez-vous un espace de vie généreux et baigné de lumière, conçu pour allier esthétique et confort. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail, cette maison s’adapte à tous vos projets. Son architecture fluide et moderne met en valeur des volumes spacieux et bien pensés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé pour correspondre à votre style de vie. Faites de cette maison votre futur cocon, adaptée à votre terrain et à vos envies. Besoin d’inspiration ? Contactez-nous pour en discuter !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 390-220114-ALT. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 €.