Maison à construire à Dol-de-Bretagne (35120)
Description
Proche Saint-Malo | 3 Chambres | Écoles & Gare à pied | Idéal Premier Achat
Optimisez votre budget avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une jolie parcelle de 330 m² exposée Sud-Ouest à Dol-de-Bretagne, cette maison vous garantit un cadre de vie dynamique, lumineux et ultra-pratique, à deux pas du littoral breton.
✨ Les points clés de la maison :
Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.
Côté nuit & Confort : 3 chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains bien positionnée.
Extérieur agréable : Un terrain de 330 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un espace de jeux sans contrainte de grand entretien.
📍 Tout à pied : un quotidien connecté et dynamique :
Scolarité complète (moins de 5 min à pied) : De la maternelle aux études secondaires avec école primaire, collège et lycées accessibles en seulement quelques pas.
Transports (environ 10 min à pied) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) est accessible à pied, et l'accès à la nationale N176 se fait à seulement 1 km.
Loisirs & Commodités : Commerces, restaurants, bassin de natation et le traditionnel marché hebdomadaire du samedi matin au coeur du centre-ville.
Côté mer : Le littoral à proximité immédiate et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.
💰 Prix (Terrain + Maison) : 279 900 €
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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