Maison à construire à Cherrueix (35120)

CherrueixIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 117 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bains | Terrain de 430 m²Découvrez ce magnifique projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et répondre aux besoins des familles nombreuses, cette maison prend place sur une grande et belle parcelle de 430 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix, à seulement deux pas de la mer.✨ Les atouts de la maison :Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Idéal famille : Une capacité d'accueil remarquable avec 4 belles chambres pour loger toute votre tribu, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi que 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme de la maison.Superbe extérieur : Un terrain généreux de 430 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux sécurisé pour les enfants.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) et celle de La Fresnais sont accessibles à une dizaine de kilomètres. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos trajets.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec une école primaire accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces de

CherrueixIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 143 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bainsDécouvrez ce magnifique projet de construction offrant une belle surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux. Conçue pour offrir de grands volumes et un confort optimal à toute la famille, cette maison neuve prend place sur un terrain de 204 m² idéalement exposé au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix. Une opportunité idéale de concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible, à deux pas de la mer.✨ Les prestations de la maison :Agencement optimisé : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Idéal pour la famille : 4 belles chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi que 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de toute la maison.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7,3 km, et celle de La Fresnais à moins de 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces et services de proximité

CherrueixIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 142 M² PROCHE DE SAINT-MALODevenez propriétaire d'une maison située à Cherrueix, à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 430 m², idéal pour profiter des extérieurs et envisager un cadre de vie agréable.Cette maison à réaliser comprend 5 pièces principales, avec 4 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, offrant confort et espace pour tous les membres du foyer.Elle se développe sur 2 niveaux, apportant une répartition des espaces qui peut convenir à différentes configurations de vie.Vous profiterez d'un terrain de 430 m², offrant un espace extérieur agréable à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTCherrueix est une commune où la tranquillité côtoie la proximité de la mer, située à moins de 1,5 km. Les commerces de proximité, tels qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie, sont accessibles à pied très rapidement. Plusieurs restaurants se trouvent également à proximité immédiate. L'école primaire publique les Moulins se situe à une courte distance de marche. Pour vos déplacements, les gares de Dol-de-Bretagne et La Fresnais sont respectivement à 7,3 km et 9,8 km. L'autoroute nationale N176 est à 6 km, facilitant l'accès à la région. La grande ville de Saint-Malo se trouve à 21 km.NOUS CONTACTERCette opportunité est une vente au prix de 392100 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Jordan BELLANGER au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.