Maison à construire à Cherrueix (35120)

CherrueixIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À CHERRUEIX, PROCHE DE SAINT-MALOSituée à Cherrueix, cette maison à édifier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Elle s'implante sur un terrain de 204 m², offrant un cadre propice à la création d'un projet sur mesure.Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement intérieur.Le terrain qui accompagne ce projet s'étend sur 204 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Cherrueix se situe à 20 km de Saint-Malo, dans un secteur résidentiel proche de la mer. À proximité, vous trouverez l'école primaire publique les Moulins. Les gares de Dol-de-Bretagne et La Fresnais sont accessibles, ainsi que la nationale N176 à 6 km. Des commerces divers sont également présents autour du secteur.NOUS CONTACTERCette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix proposé est de 235 000 euros.Pour obtenir davantage d'informations et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Jordan BELLANGER au (Numéro supprimé). Il vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions.

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## 🏡 Maison neuve 93 m² à Cherrueix - Vivez à deux pas de la mer !Devenez propriétaire de cette **maison moderne de 93 m²** à construire sur un **terrain de 182 m²**, dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages. Avec **4 chambres**, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité de Saint-Malo.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 93 m²* 4 chambres* Terrain de 182 m²* À moins de 2 km de la mer* École et commerces à proximité* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 238 900 €**📞 **Saisissez cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 3 Chambres | Écoles & Commerces à piedOptimisez votre budget sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une parcelle de 204 m² idéalement exposée dans la commune littorale et paisible de Cherrueix, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique à seulement deux pas de la mer.💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration familiale idéale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'éco