Maison à construire à Brécé (35530)

BrécéIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir 410 m² entièrement viabilisés, offrant une belle orientation Sud pour une luminosité optimale. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec école, gare et commerces de proximité à quelques instants. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-221572-ALT. Prix terrain : 97 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

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🌟 VOLUMES ET CONFORT FAMILIAL : VILLA NEUVE DE 121 M² À BRÉCÉ !Faites bâtir votre futur logement avec cette magnifique maison de 121 m² (5 pièces sur 2 niveaux), implantée sur un grand terrain de 411 m² dans un quartier résidentiel calme aux portes de Rennes.L'ESSENTIEL DU BIEN4 belles chambres & 2 salles de bains : Une grande capacité d'accueil pensée pour le bien-être et le confort de toute la famille.Agencement idéal sur 2 niveaux : Répartition intelligente et fluide séparant la vie de jour et le coin nuit.Superbe parcelle de 411 m² : Un bel espace extérieur libre d'aménagement (terrasse, jardin paysagé, espace de jeux).Intérieur 100 % personnalisable.CADRE DE VIETransports & Accès rapides : Arrêts de bus à proximité (lignes 11 et 67), accès direct à la N157 (à 1 km) et Rennes à seulement 15 km.Écoles & Vie pratique à pied : École primaire à 15 minutes de marche, bibliothèque, restaurants et commerces accessibles rapidement.Environnement privilégié : Un cadre de vie paisible, familial et verdoyant.CONTACT💰 Prix (avec terrain) : 379 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 ESPACE, LUXE & SÉRÉNITÉ : MAGNIFIQUE VILLA DE 136 M² À BRÉCÉ !Offrez-vous de superbes volumes avec cette belle maison neuve de 136 m² (5 pièces sur 2 niveaux), implantée sur un grand terrain de 411 m² au coeur d'un quartier résidentiel calme aux portes de Rennes.L'ESSENTIEL DU BIEN4 grandes chambres & 1 salle de bains avec baignoire : Des espaces spacieux et confortables pour accueillir toute la famille.Distribution optimale sur 2 niveaux : Une organisation intelligente garantissant une excellente séparation des pièces de vie et de nuit.Superbe terrain de 411 m² : Un extérieur généreux, parfait pour aménager une belle terrasse, un jardin paysagé ou un espace de jeux.Intérieur 100 % personnalisable.CADRE DE VIETransports & Mobilité : Arrêts de bus tout proches (lignes 11 et 67), accès direct à la N157 et Rennes à seulement 14 km.Écoles & Culture à pied : École primaire publique Aux Quatre Vents, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes de marche.Cadre privilégié : Quartier résidentiel paisible avec toutes les commodités du quotidien.CONTACT💰 Prix (avec terrain) : 414 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir