Maison à construire à Brécé (35530)

BrécéIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, opportunité d’acquérir 410 m² entièrement viabilisés, offrant une belle orientation Sud pour une luminosité optimale. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec école, gare et commerces de proximité à quelques instants. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-221572-ALT. Prix terrain : 97 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

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🌿 MODERNE & IDÉALEMENT SITUÉE : BELLE MAISON DE 89 M² À BRÉCÉ !Concrétisez votre projet de construction avec cette charmante maison neuve de 89 m² (4 pièces sur 2 niveaux), implantée sur un superbe terrain de 411 m² aux portes de Rennes.L'ESSENTIEL DU BIEN3 chambres & 2 salles de bains : Un agencement optimisé et fonctionnel offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.Répartition sur 2 niveaux : Une organisation fluide distinguant parfaitement l'espace de vie et la zone de repos.Superbe terrain de 411 m² : Une belle parcelle extérieure pour concevoir une terrasse ensoleillée, un jardin paysagé ou une zone de jeux.Intérieur 100 % personnalisable.CADRE DE VIETransports ultra-accessibles (-5 min à pied) : Arrêts de bus tout proches (lignes 11 et 67 : Anjou, Saules, Destiers...), N157 à 1 km et Rennes à seulement 15 km.Écoles & Loisirs à pied : École primaire publique Aux Quatre Vents, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes de marche.Vie locale : Commerces de proximité proches pour faciliter votre quotidien.CONTACT💰 Prix (avec terrain) : 309 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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✨ CONFORT & ESPACE FAMILIAL : BELLE MAISON DE 106 M² À BRÉCÉ !Concrétisez votre projet de vie avec cette agréable maison neuve de 106 m² (5 pièces sur 2 niveaux), implantée sur une magnifique parcelle de 411 m² dans un environnement calme et privilégié.L'ESSENTIEL DU BIEN4 chambres & 2 salles de bains : Des volumes généreux et bien agencés pour offrir confort et autonomie à toute la famille.Distribution optimale sur 2 niveaux : Une organisation intelligente garantissant une excellente séparation entre le séjour et l'espace nuit.Superbe terrain de 411 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos désirs (terrasse ensoleillée, jardin, aire de jeux).Intérieur 100 % personnalisable.CADRE DE VIETransports à 5 min à pied : Lignes de bus 11 et 67 tout proches, accès direct à la N157 et Rennes à seulement 15 km.Scolarité & Loisirs à pied : École primaire publique Aux Quatre Vents, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes de marche.Commodités locales : Commerces de proximité implantés aux alentours pour faciliter votre quotidien.CONTACT💰 Prix (avec terrain) : 346 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé