Marsillargues : A la vente, maison de maître (env. 300 m²) avec dépendance

CandillarguesHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa traditionnelle de type 7 pièces . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)Bijou contemporain situé à quelques minutes de MAUGUIO à l'Est de Montpellier, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette superbe villa entièrement refaite à neuf. Exposée plein sud sur un terrain de plus de 1800m2 avec piscine et pool House au calme et sans vis à vis, ses 217 m2 habitables sont répartis sur 7 pièces, avec un séjour cathédrale de plus de 90m2 avec cuisine américaine équipée.Le rez-de-chaussée vous est proposé avec deux suites parentales dont une de plus de 25m², avec chacune dressings et salles d'eau équipée privative, un WC indépendant, buanderie, et dressing d'entrée.A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 chambres dont deux avec terrasse commune, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.Un double carport en dur pouvant être fermé et faire office de double garage pour deux véhicules complète cet ensemble rare.Les + : Domotique (portail automatique, volets centralisés, climatisation gainable), 5 chambres, 3 salle de bains, piscine sans vis à vis, climatisation gainable, volets roulants électriques...A 5 minutes de l'école bilingue internationale, de l'accès à l'autoroute, 10 minutes de la gare TGV sud de France, de l'aéroport et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le CailarGard

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CE TRES BEL ANCIEN CHAI REHABILITE EN MAISON D'HABITATION A 20 KMS DE LA MER.Venez pousser la porte de cette maison atypique avec ces magnifiques volumes et son esprit insolite.En rdc: une entrée dessert une chambre, un wc indépendant, une spacieuse buanderie, une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie très lumineuse qui permet un "dedans/dehors" avec la belle cour intérieure.Un escalier conduit à la partie supérieure de ce loft où un espace salon vous accueille avec un coin couchage, avant de découvrir deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants.La cour intérieure dispose d'une piscine en toute intimité. Un garage vient agrémenter cette demeure.Vous tomberez sous le charme de ce lieu unique avec sa charpente majestueuse, ses matériaux et son âme.Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.

Le CailarGard

EMILIE BARRA, CAROLINE LANG ET FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 198M2 SUR 3,4 HECTARES DE TERRAINDans un environnement naturel et calme sur la commune de Le Cailar, cette propriété avec deux habitations indépendantes et rénovées, érigées sur 3.4 hectares de terrain avec dépendances de stockage et garages vous offre de multiples possibilités.Elle se compose comme suit:- En rez-de-jardin, une première habitation de 116m² environ comprend une véranda desservant un salon chaleureux avec cuisine ouverte super aménagée. Dans le prolongement, l'espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et ses toilettes, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette. Chaque espace est optimisé, rendu confortable par une cheminée, la PAC gainable réversible, les nombreux rangements.En annexe, une buanderie, un espace technique, un atelier menant à un 1er garage suivi d'une 1ère dépendance. A l'extérieur, des hectares de prés rattachés à la propriété permettent une vue sublime et un acoustique naturel.- L'autre habitation totalement indépendante de 82 m² environ se situe en étage. L'entrée indépendante donne accès au garage fermé du logement, à un hall avec un escalier menant à l'étage: hall, cuisine indépendante, grand salon et 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Une grande terrasse de 30m² offre également une vue incroyable. Un espace jardin est aussi disponible. Cet espace permet une location meublée estimée à 1 000€ par semaine en pleine saison estivale sur de la location saisonnière.Vous souhaitez vivre dans un environnement tranquille, au milieu de vos compagnons à 4 pattes... cette propriété est faite pour vous.Nous sommes à 3km des 1ers commerces et écoles, de la gare.Le must: la propriété est piscinable ou vous pouvez y construire une annexe de 20m² supplémentaires, à votre convenance.Vos critères d'achat sont tous cochés ? Parlons en rapidement !