Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux

Le Poujol-sur-OrbHérault

Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d'une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains.  La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d'une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu'à Mazamet,  d'environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette "Voie Verte" est facilement joignable à partir de la maison.Villa méditerranéenne avec piscine chauffée, vaste garage et vues, jouxtant la nature et à distance de marche du centre d'une commune avec commerces,  à proximité de Lamalou les Bains. La maison est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud à la limite d'une commune à 5 minutes de Lamalou les Bains avec son club de Golf et autres commodités. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport international ) se situe à environ 30 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à 40 minutes.La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable, de Bédarieux jusqu'à Mazamet,  d'environ 77 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette "Voie Verte" est facilement joignable à partir de la maison. La villa a été édifiée en 2000 dans un style régional et méditerranéen. En 2007 la piscine a été ajoutée et en la maison a fait objet d'un agrandissement. Elle offre une surface bâtie de plus de 200 m² y compris la surface habitable d'environ 116 m². Outre le spacieux salon avec poêle à bois, la maison comprend 2 chambres, 1 chambre-bureau, 2 salles d'eau ainsi qu'un atelier de peinture lequel sert aujourd'hui comme salon très lumineux. On y retrouve également un grand garage, des terrasses et plages ainsi que plusieurs endroits de rangement.La maison se caractérise par une jolie luminosité et une atmosphère chaleureuse. Sur des nombreux endroits on est attiré par la vue sur la vallée de l'Orb . Les hauts plafonds avec des impressionnantes poutres et les portes artisanales et fenêtres en bois de châtaignier contribuent au caractère unique et authentique de cette maison.  Les nombreux spots, la climatisation et les salles d'eau confortables soulignent le confort contemporain que l'on ressent ici. Il n'est donc pas très difficile de se sentir ici immédiatement chez soi. L'accès au jardin clos de 860 m² , avec son orientation au Sud se fait par un portail automatique et son chemin d'accès privé en dur. Le jardin dispose d'une végétation méditerranéenne variée et de taille adulte avec, entre autres, un cipres, des palmitos, des agaves, des  lauriers-roses et de nombreux massifs floraux. L'ensemble se complète par la modeste oliveraie composée d'une douzaine d'oliviers.Malgré la végétation riche et variée, le jardin reste relativement facile d'entretien.Par un portillon on accède directement à la nature et le bois qui jouxte la propriété. Les vues dégagées et lointaines sur la vallée de l'Orb et le paysage typique du midi offrent un vrai sentiment de vacances qu'on éprouve ici. Ce sentiment est encore renforcé par la piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet automatique.   En raison de sa taille et de son emplacement unique, la maison se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière si on le souhaite. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

RoquebrunHérault

Entre château, église et Orb plage !Située sur les hauteurs au cœur de la partie historique de Roquebrun, cette jolie maison ancienne a été parfaitement rénovée avec de belles menuiseries lui conférant une ambiance à la fois chaleureuse et confortable. L'entrée peut se faire par le haut (voie ... ... carrossable avec 2 places de parking privé) ou par le bas en empruntant les petites ruelles piétonnes : cuisine, salle de bain avec wc et salon sur le même niveau avec une petite terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur le village et la rivière ; à l'étage une grande chambre avec salle d'eau, espace particulièrement lumineux ; au niveau N-1, 1 seconde chambre avec espace buanderie, wc et salle d'eau, l'ensemble donnant sur la partie piétonne du village ainsi que le petit jardin joliment aménagé avec son ancien four banal. En prolongement de cet espace de verdure, 1 bâtiment tout en pierre à restaurer entièrement d'environ 25m² au sol.La superficie habitable est de presque 100m², cuisine totalement équipée, la propriété est vendue meublée.Un bien bel endroit avec vues !

RoquebrunHérault

Villa avec piscine près des plages sur l'OrbVilla de style méditerranéen avec piscine au calme, à seulement quelques centaines de mètres du centre de Roquebrun dans le Parc Naturel du Haut Languedoc.Cette propriété est idéalement située pour profiter, en toute quiétude, des paysages riches et.. ...variés. A pied, on accède facilement au cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l'Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.La villa a été conçue dans les années 1970 et a bénéficié de nombreuses rénovations et extensions au cours des dernières décennies. Elle dégage une agréable atmosphère particulière qui est mise en valeur par ses beaux volumes bénéficiant d'une lumière omniprésente.La propriété offre une surface habitable d'environ 160 m² composée d'une cuisine équipée et d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une véranda ensoleillée, d'une chambre ou d'un bureau et de 3 chambres chacune avec sa salle d'eau ensuite. A cette surface s'ajoutent un grand garage et plusieurs terrasses.La propriété est située sur un terrain de 1790 m² entièrement paysagé. A l'arrière se trouve une piscine chauffée de 8x4 (150cm de profondeur) qui, comme le jardin, est alimentée par un forage. Un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires permettent la revente de l'énergie.Il s'agit d'une maison agréable dans un cadre paisible et préservé pouvant tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou comme résidence secondaire avec un excellent rapport locatif saisonnier.Informations supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, numéro de téléphone et adresse de courriel.Visites sur rendez-vous.