Propriété d’exception avec piscine sur un domaine privé de 1,7 hectare

Pin-BalmaHaute-Garonne

Située sur les coteaux les plus prisés de Pin-Balma, cette maison contemporaine neuve de 247 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et un environnement privilégié.Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres salles de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport.Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse panoramique, un jardin de 760 m² parfaitement agencé avec vue exceptionnelle et piscine.Prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, volets électriques sur l'ensemble de la maison.Garage de 100 m².Bien rare sur le secteur.

Pin-BalmaHaute-Garonne

À Pin-Balma, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d'exception où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement de Toulouse. Cette maison d'environ 190 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses finitions soignées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et spectaculaire. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pensée pour le confort au quotidien. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour la vie familiale ou l'accueil des invités. À l'étage, un espace de jeux ou de détente dessert les deux chambres, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose également une cave à vin, une pièce de rangement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 150 m² a été aménagée avec soin. La piscine à débordement et son pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le secteur de Pin-Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville toulousain.

Lapeyrouse-FossatHaute-Garonne

Située dans un environnement privilégié et recherché, cette villa provençale de 210 m² est une perle rare. Nichée au calme absolu, elle offre une expérience de vie unique, alliant luxe discret, confort thermique inégalé et matériaux nobles. LE CONFORT SANS COMPROMIS (HIGH-TECH & ÉNERGIE)Vivez dans une maison d'avenir grâce à des équipements de dernière génération :Performance Énergétique : Panneaux solaires et chaudière à condensation pour une maîtrise parfaite de votre budget.Climatisation & Chaleur : Confort absolu via un plancher chauffant et une climatisation gainable (invisible et silencieuse).Sérénité au quotidien : Isolation haute performance et système d'aspiration centralisée. DES VOLUMES MAJESTUEUX ET LUMINEUXDès l'entrée (22 m²), le ton est donné. La villa s'articule autour d'espaces de réception grandioses :Espace de Vie de 80 m² : Une pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, incluant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée.Espace Nuit RDC : Deux chambres spacieuses et une salle de bains "Esprit Spa" (douche italienne et baignoire balnéo).L'Étage Privatif : Une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau dédiée et un balcon privé offrant une vue imprenable sur le jardin. UN PARADIS PRIVÉ SUR 2 169 m²L'extérieur est un véritable écrin de verdure, conçu comme un resort privé :Le Parc : Une parcelle de 2 169 m² paysagère, close et sans aucun vis-à-vis.L'Espace Aquatique : Une piscine de 5 x 9 m pour vos moments de détente.Réceptions Estivales : Une cuisine d'été entièrement aménagée pour des soirées inoubliables sous le soleil ou les étoiles. UNE PRESTATION "CLÉ EN MAIN"Rare sur le secteur, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle attend simplement ses futurs propriétaires pour une installation immédiate. VOTRE PROJET D'EXCEPTION COMMENCE ICI Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Dossier complet et visites sur rendez-vous.