Maison secteur Minimes

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison de caractère des années 1930 à proximité immédiate des commodités, métro, écoles et transports.Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration offrant tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, hauteur sous plafond et menuiseries bois. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, propose un espace fonctionnel et évolutif selon vos besoins.L'espace nuit se compose de quatre chambres de belle dimension distribuées entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour répondre à des projets de rénovation ou d'extension.Côté extérieur, la maison profite d'un grand jardin verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. Un garage indépendant complète le bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable en secteur urbain.Le système de chauffage individuel au gaz, couplé à la production d'eau chaude au gaz. L'étiquette énergétique du bien est en classe E,vitrage simple sur l'ensemble des ouvertures.Ce bien rare sur le secteur présente un potentiel certain, à quelques minutes seulement des transports, commerces et infrastructures du quartier. Une opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans l'ancien et bénéficier d'un cadre privilégié au nord de Toulouse. GROS TRAVAUX A PREVOIRHonoraires à la charge du vendeurConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Dans une impasse discrète du quartier de Rangueil, cette maison des années 30 attend sa nouvelle histoire. Son atout majeur : une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse... ou pour un projet locatif avec la possibilité d'y créer jusqu'à 6 studios indépendants.Derrière sa facade discrète, cette maison développe de très beaux volumes sur deux niveaux, avec une vraie sensation d'espace et de lumière naturelle. Les amateurs de charme y retrouveront des éléments anciens préservés, comme des carreaux de ciment d'origine, qui donnent du caractère à l'ensemble.Certes des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation à votre image. La distribution actuelle permet une belle modularité, avec un fort potentiel d'optimisation. Le quartier, en pleine dynamique, offre toutes les commodités à proximité : écoles, facs, commerces, transports et accès rocade rapide.Une maison qui coche les cases pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de long terme.Une belle opportunité à découvrir sur place.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez cette superbe maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces et à deux pas du métro. Elle comprend au rdc une entrée , un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur jardin, une salle d'eau et un wc séparé,A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau attenante à chacune . vous beneficierez en plus d'un studio indépendant et de nombreux atouts tels qu'une cuisine d'été, un grand garage et de deux dépendances.Beaucoup de charme, mur en briques et cheminée. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr