Charmante maison familiale à 5 min à pied du Métro Patte d'Oie

ToulouseHaute-Garonne

À découvrir sans tarder !Située à deux pas du métro et des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.Vous serez séduit par son joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que par sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain et offre la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, selon vos besoins. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir votre famille.Un bien rare sur le secteur — ne laissez pas passer cette opportunité !Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité de la future station de métro, cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier domicile et activité.La maison se distingue par sa double exposition et ses deux accès indépendants, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. Elle comprend :Un vaste séjour traversant Une cuisine séparée 5 chambres spacieuses Un bureau ou local attenant (idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail) Une salle de bains et une salle d'eau. Les plus : Un grand garage attenant Un jardin arboréUne dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement supplémentaire.Bien que la maison soit très bien entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Sa configuration et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagementLe quartier Bonnefoy est recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La future ligne de métro renforcera encore l'attractivité de ce secteur. FAIRE VITE, RARE !!! Honoraires : 30 000 € TTC (4,62 %) inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette vaste maison familiale des années 1950, idéalement située sur le secteur prisé de Croix Daurade à Toulouse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.Développée sur trois niveaux, cette maison de plus 190 m² habitables offre des volumes généreux et une belle organisation des espaces. Au 1 er étage : La pièce de vie traversante se distingue par sa luminosité, un salon avec cheminée, un coin repas convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant au balcon. Une suit e parentale avec baignoire/douche et double vasque, un bureau ou chambre avec un accès direct au balcon, et wc. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une cuisine d'été donnant l'accès direct au jardin.Au dernier étage , un bel espace nuit avec salle de douche privative et Wc. Tous les équipements assurent un excellent confort de vie pour une grande famille ou un projet avec espaces distincts. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée et d'une belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, aménagé avec terrasse, espace détente, végétation et coin spa. Un stationnement et un garage complètent ce bien rare dans le secteur. Confort moderne assuré grâce au chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve), à la climatisation réversible ( pour le dernier étage), au double vitrage et à la fibre optique. Classe énergétique D.Maison familiale aux prestations complètes, au calme tout en restant proche de toutes les commodités et accès au centre-ville. Taxe foncière : 2 600 € par an.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr