Charmante maison familiale à 5 min à pied du Métro Patte d'Oie

ToulouseHaute-Garonne

Rare sur le secteur Bonnefoy, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 120 m² entièrement rénovée en 2020, offrant calme, lumière et prestations contemporaines. Véritable havre de paix, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un espace extérieur verdoyant en plein cœur de Toulouse.Le séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un puits de lumière, s'articule autour d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez la belle cuisine ouverte entièrement équipée, où praticité rime avec élégance.La maison propose 3 chambres plus une petite pouvant faire office de bureau – dont une en Rdc avec accès direct à la terrasse et au jardin – ainsi qu'une salle de bains pleine de charme et deux toilettes indépendants pour plus de commodité.Côté extérieur, profitez en toute saison d'une superbe terrasse donnant sur un jardin intime, arboré et fleuri : un décor idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente, ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.Les prestations modernes s'ajoutent au cachet de l'ancien : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, cheminée et stationnement ( garage) sur la parcelle. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter le confort de cette maison coup de cœur, immédiatement habitable et sans travaux à prévoir.Le quartier Bonnefoy vous offre un cadre de vie recherché : commerces, écoles, transports à proximité et ambiance de village, tout en étant à quelques minutes du centre-ville toulousain.Taxe foncière avantageuse (1340€/an).Un bien rare, prêt à accueillir votre famille !Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Référence annonce : CHSP2985.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette charmante maison de 142 m² avec jardin et piscine, idéalement situé à Toulouse, au cœur d'un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et transports.Édifiée dans les années 1950 et soigneusement entretenue, cette maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, totalement aménagée, offre un espace convivial pour le quotidien et les réceptions.Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC séparés. La distribution intérieure garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille.L'extérieur est un véritable atout avec un jardin intimiste et arboré, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à l'espace paysager. Cet environnement privilégié, sans vis-à-vis direct, offre un cadre propice à la détente et au partage.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel relié à une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation et le calme intérieur. Le classement énergétique C atteste d'une performance énergétique maîtrisée.Trois emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien, ajoutant une réelle praticité en zone urbaine.Cette maison rare sur le secteur conjugue emplacement de choix, prestations de qualité et cadre de vie privilégié au nord de Toulouse, à quelques minutes du métro, des bus et de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Idéalement située dans le quartier prisé de la Patte d'Oie, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison toulousaine rénovée saura vous séduire dès la première visite.Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. On y apprécie le mariage réussi entre cachet de l'ancien et touches contemporaines, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. A l'étage, vous profiterez d'un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et sa terrasse privative. À l'extérieur, un espace intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Véritable maison de famille, rare sur le secteur, elle mérite le coup d'œil ! Organisons une visite !Prix TTC - Honoraires charge vendeur.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr