Maison familiale 150 m² – 4 chambres dont 2 suites – Sous-sol 70 m² – Terrain 700 m² – Saint-Jean

L'UnionHaute-Garonne

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE TOULOUSE LIVRAISON FIN 2027 À vendre : localisée à deux pas de Toulouse, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 101,55 m² à L UNION (31240). Elle propose trois chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 50 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. POSSIBILITE ACHAT EN DISPOSITIF FISCAL LLI. Toutes les maisons sont construites selon la norme RT 2012 et se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour assurer confort, durabilité et esthétique. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Lumiere vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Rue du Pic du Midi a lieu chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

L'UnionHaute-Garonne

Située sur la commune prisée de L'Union, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une impasse garantissant un calme absolu. Édifiée en 1990 sur une parcelle de 563 m², cette propriété se distingue par un entretien irréprochable et une distribution intérieure pensée pour le confort quotidien. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé récent, assurant à la fois sécurité et confort dès votre arrivée. À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, elle concilie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se décline à travers des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son insert et son système de climatisation réversible. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation optimale. L'agencement original en demi-niveau sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Dans cette partie privative, la salle d'eau ainsi que la salle de bains ont été intégralement rénovées récemment avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétisme contemporain et finitions soignées.L'extérieur constitue un atout majeur de ce bien. La terrasse s'ouvre sur un jardin clos, soigneusement arboré et fleuri, créant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. En complément de ses 110 m² habitables, la maison dispose d'un vaste sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement sécurisé. Cette demeure, entretenue avec une rigueur constante au fil des années, ne nécessite aucun travail de rénovation et saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat sain, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Toulouse.

L'UnionHaute-Garonne

Maison familiale de 5-6 pièces + local professionnelSituée à L'Union, à proximité immédiate des accès routiers, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plus de 230 m² offre un cadre de vie idéal et de multiples possibilités, aussi bien personnelles que professionnelles.Un véritable atout rare : un local attenant de 70 m² qu se compose d'un coin cuisine, un coin bureau, wc , et deux grandes pièces, permettant la création d'une activité professionnelle, libérale ou artisanale, tout en conservant une parfaite indépendance de l'habitation, ou faire des chambres en rdc La maison très lumineuse, elle se compose :D'une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée, cellier , l' accès au local - De 3 chambres au premier étage - D'une grande salle de bain -D'un WC indépendant - D'un accès direct à une superbe terrasse de 65 m², idéale pour les moments de détenteDans les combles aménagés, vous découvrirez une belle suite parentale, offrant intimité et confort.Extérieurs :Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre :-Possibilité de créer une piscine- Possibilité de division parcellaire- Jardin spacieux et agréable- Appentis / dépendance Projet familial et professionnel possible, un vrai coup de coeur.RARE SUR LE SECTEURConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr