Maison de 7 pièces (180 m²) en vente à SAINT ALBAN

Saint-AlbanHaute-Garonne

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied sans mitoyenneté, située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Alban. Idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité. Proche des commerces, écoles (10 min à pied) et transports (arrêt de bus à 600m) Cette maison se compose d'une entrée sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin de repas et séjour, une buanderie/arrière cuisine et un garage ou atelier de + de 15m² Pour le coin nuit, un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les + : Chaudière gaz à condensation avec eau chaude sanitaire solaire. Double vitrage, plain-pied, piscinable, terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CastelginestHaute-Garonne

En plein centre de Castelginest, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant 130 m² de surface utile dont 106 m² habitables. Un bien rare, mêlant confort, modernité et charme, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Les atouts du rez-de-chausséeSuite parentale avec dressing et salle d'eau privativeSalon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une agréable touche de sérénitéCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleBureau, parfait pour le télétravailBuanderie pratique et discrète À l'étageDeux chambres supplémentairesSalle d'eau moderneWC indépendant Confort & prestationsRénovation récente de qualitéClimatisation réversible en chauffage principal + radiateurs électriques d'appointVolets roulants électriquesExcellente isolationPièces de vie très lumineusesMatériaux soignés et finitions impeccables ExtérieurProfitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.Le tout complété par un abri voiture et un local vélo / stockage de 7,5 m².

CastelginestHaute-Garonne

L'équilibre parfait entre vie de village et confort moderne !Au cœur de la commune prisée de Castelginest, venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces, entièrement refaite à neuf. Idéalement située, vous rejoindrez la place principale et tous les commerces essentiels (boulangerie, tabac/presse, pressing, boucherie, médecins...) en seulement 5 minutes à pied.L'école maternelle, primaire ainsi que le collège, sont tous accessibles à pieds.Le rez-de-chaussée se dévoile par une belle entrée desservant :- Deux grandes chambres de 15 m²- Une salle de bains familiale (8 m²), équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.- Le cœur de la maison : une généreuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.Cette pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la saison !À l'étage, une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un WC séparé.Côté Extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facilement aménageable.À l'arrière, une terrasse secondaire de 45 m² !La façade sera entièrement refaite pour la vente.Le terrain est piscinable et la création d'un garage ou d'un car-port est aisément réalisable sur la parcelle.