MAISON 5 PIÈCES (145 m2) - AVEC JARDINS & PISCINE - SEYSSES

FrouzinsHaute-Garonne

Frouzins – Villa contemporaine 5 pièces de 145 m² avec jardin et double suite parentale Dans une impasse au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités Vous rêvez d'espace et de luminosité ? Cette belle villa récente construite en 2018 saura vous séduire par ses volumes et ses prestations modernes. Les atouts de la maison : Un vaste séjour traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Deux suites parentales : une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et terrasse privative, une seconde à l'étage avec salle d'eau et son dressing. À l'étage également : deux autres chambres, une salle de bains familiale, un WC séparé et une grande terrasse exposée plein sud. À l'extérieur : Parcelle de 460 m² entièrement clôturée et piscinable, sans vis-à-vis. Joli coin potager et puits. Garage de 22 m² avec accès direct à la maison. Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, classe énergétique A, environnement paisible et sécurisé. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant modernité et tranquillité; Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, classe énergétique A, environnement paisible et sécurisé. L'École Maternelle Publique George Sand, l'École Élémentaire Publique Anatole France et le Collège Pablo Picasso sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A64 et A620 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

LamasquèreHaute-Garonne

Nichée au cœur de la charmante commune de Lamasquère (31600), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 252~m² de surface habitable, pleine de potentiel, sur un magnifique jardin arboré de 2562~m². Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes de transports.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration actuelle en deux logements distincts, idéals pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité indépendante. La maison se compose de 8 pièces principales et de 6 chambres confortables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une buanderie. À l'étage, un second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de quatre autres chambres et d'une salle de bain. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, laissant la possibilité de réunir facilement l'ensemble en une seule habitation si vous le souhaitez, offrant de belles perspectives d'aménagement.Le grand jardin de 2562~m² est un atout majeur, garantissant un environnement verdoyant et paisible. Des travaux de rafraîchissement ou d'optimisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu à votre goût pour en faire votre future résidence principale.Atouts du bienGrand jardin arboré calme et intimeVaste surface habitable de 252m²Configuration à double usage (familial ou mixte/locatif)Possibilité de réunir les deux logements facilement6 chambres au totalProximité des commerces et des écolesCe bien, unique par son potentiel et sa localisation, est idéal pour un projet familial ou mixte. Je vous invite à venir le visiter sans tarder pour apprécier ses volumes et son environnement. Contactez-nous pour organiser votre visite.

FonsorbesHaute-Garonne

FONSORBES (31470) - Rare ! MAISON T6 + PISCINE + SOUS-SOL COMPLET - À PIED DES COMMODITÉSCoup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale T6 de 180 m² offrant le parfait équilibre entre calme absolu (située en fond d'impasse) et proximité immédiate du centre-ville de Fonsorbes (écoles, commerces, bus). Idéale pour les familles recherchant l'espace, la sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Gros atouts : Terrain sans vis-à-vis, grands espaces, piscine PVC armé récente (2023) et un grand sous-sol complet.CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET LOCALISATION PRIME-Adresse recherchée : Fonsorbes, en fond d'impasse.-Tranquillité garantie sur un terrain clos, sans vis-à-vis et joliment arboré de 800 m².-Commodités à pied : Accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports.-ATOUT FAMILLES EXPATRIÉES : Bénéficie de la carte scolaire de l'École Internationale de Colomiers.ESPACES JOUR ET NUIT (5 CHAMBRES - 3 SDB)Au rez-de-chaussée :-Vaste pièce de vie avec cheminée, possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie de plus de 70 m².-Suite Parentale (chambre + salle de bain).-Une seconde chambre, un vestiaire et un WC indépendant.À l'étage :-Trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles d'eau privatives.-Un WC indépendant.LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE-Piscine haut de gamme : Rénovée intégralement en 2023 avec un liner PVC armé (garantie décennale).-GRAND SOUS-SOL COMPLET : Espace de rangement exceptionnel, buanderie, garage spacieux et cave.-Travaux récents : Maison parfaitement entretenue2023 : Rénovation piscine (Liner PVC armé).2022 : Installation de Volets Roulants Solaires et Nouvelle VMC.2021 : Enduit façade et peintures intérieures refaites.2018 : Tableau électrique et Cumulus neufs.Ne tardez pas ! Ce bien rare et sans travaux est un marché très convoité sur Fonsorbes. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.