Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à LA SALVETAT ST GILLES

La Salvetat-Saint-GillesHaute-Garonne

À VENDRE: Maison de 5 pièces de 120 m² de plain pied à LA SALVETAT ST GILLES.Je vous propose cette belle maison située dans un quartier recherché de la commune et en impasse.Elle se compose d'une entrée qui donne sur un vaste salon lumineux avec cheminée puis d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également un espace dinatoire chaleureux.Concernant les chambres et l'espace nuit, ce bien dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre ainsi que d'un premier WC séparé.Dans la continuité, un dégagement distribue une buanderie puis une seconde salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un second WC séparé.Toujours dans cette espace, un bureau qui peut être transformé facilement en chambre complète le tout.Pour les véhicules, cette maison possède un double garage et plusieurs places de parking.En ce qui concerne les extérieurs, cette maison bénéficie d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique. Enfin un bel espace vert peut accueillir vos différents projets: piscine, espace potager, jeux pour enfants…Il y a l'École Maternelle Marie Curie et l'École Élémentaire Condorcet à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture.Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité.Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).LES PLUS DE CETTE MAISON: CLIMATISATION GAINÉE, DOUBLE VITRAGE PVC, DOUBLE GARAGE…Contactez moi afin d'organiser une visite sur cette très belle maison qui n'attend plus que vous.

LéguevinHaute-Garonne

Située dans un secteur pavillonnaire calme à deux pas du centre, cette maison des années 80, qui fait 75m² sur un terrain entièrement clôturé de 600 m² et piscinable. vous séduira par son potentiel d'aménagement et son quartier très recherché.Elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie (mur non porteur), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage attenant avec porte motorisé, déjà équipé en eau et électricité, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire : 3ième chambres, chambre d'amis, bureau, atelier…Les atouts de cette maison :• Un emplacement idéal, au calme, dans un quartier pavillonnaire proche des commodités• Un grand terrain piscinable et entièrement clôturé• Un garage avec eau et électricité, transformable en pièce supplémentaire• Menuiseries double vitrage• Une maison saine avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos enviesPour qui ?Cette maison conviendra parfaitement aux jeunes couples ou primo-accédants souhaitant un bien à personnaliser, aux investisseurs cherchant un projet de rénovation avec fort potentiel, ainsi qu'aux retraités désirant un logement de plain-pied dans un environnement calme et sécurisé.Cette belle opportunité vous intéresse ? Contactez moi vite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LéguevinHaute-Garonne

Découvrez cette élégante maison T4, située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien hors copropriété vous offre une totale indépendance sans charges mensuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, vous offrent un espace de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Points forts : Maison indépendante, sans charges de copropriété Secteur calme, proche des commodités et des transports Jardin intime et lumineux salon-séjour Trois chambres avec placards Toilettes RDC et étage Garage privé N'attendez plus pour visiter cette maison à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie sereine en famille. Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSC 833748189, (Numéro supprimé)