A vendre Maison familiale T5 pièces avec jardin Secteur calme

La Salvetat-Saint-GillesHaute-Garonne

À la recherche d'une maison moderne et parfaitement fonctionnelle ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 105 m², dans un secteur calme et prisé de La Salvetat. Sur une belle parcelle de 764 m², cette propriété est idéalement située sans vis-à-vis et offre une vue dégagée, créant un environnement de vie serein.Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte moderne. Cet agencement optimal favorise la convivialité et la circulation. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie fonctionnel offre un espace de rangement précieux. La maison est résolument clé en main et ne nécessite aucun travaux.Côté nuit, l'espace est parfaitement pensé pour la famille, avec quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec rangement dessert l'ensemble de la maison.Les atouts techniques et de confort sont exceptionnels :Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par un système de chauffage gainable réversible dans toute la maison.Économie : Équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente de surplus (Classe DPE C).Sécurité et Domotique : Tous les volets électriques sont centralisés et pilotables via smartphone, portail électrique, parking deux voitures.Les extérieurs sont une véritable invitation aux loisirs :Magnifique piscine coque 7x3,5, au au sel (fond de 1,40 mètre).Grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 22 mètres carrés, idéale en toute saison.Présence d'un puits, précieux pour l'entretien du jardin et de la piscine.Localisation : Environnement calme mais proche des commodités de La Salvetat (commerces, écoles) et accès facile aux grands axes.Cette villa est l'équilibre parfait entre fonctionnalité, tranquillité et maîtrise des coûts.Une opportunité rare pour une maison de plain-pied aussi récente et bien équipée.

Plaisance-du-TouchHaute-Garonne

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d'architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.Les atouts essentiels : Architecture contemporaine – toit plat Plain-pied complet Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée 4 chambres dont suite parentale avec douche privative Terrain piscinable de plus de 1000 m² Bureau indépendant idéal télétravail Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible) Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale Maison ultra lumineuse Chauffage RIBO Cellier / buanderie attenantUne pièce de vie exceptionnelle :La pièce à vivre de 72 m² est l'un des grands coups de cœur :vaste espace ouvert,cuisine équipée moderne,grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinUn espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.Espace nuit fonctionnelSuite parentale avec salle d'eau privative3 chambres supplémentaires avec placards intégrésSalle de bain familialeBureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison Fonctionnel au quotidienCellier / buanderie Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d'imaginer)Chauffage RIBO Maison pensée pour le confort et la praticitéExtérieur Calme, intimité et potentielProfitez d'un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l'abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.

SeyssesHaute-Garonne

À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES À ÉTAGE (145 m²) AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE À SEYSSES (31600) Dans un quartier calme et recherché de Seysses, à proximité de Toulouse, cette belle maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace, fonctionnalité et moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, très lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, une salle de bain dotée d'une double vasque, WC indépendant, un bureau de 7 m², parfait du télétravail, un salon-séjour spacieux 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la superbe piscine de 13 x 5 m.- une buanderie intégrant une douche, pratique pour les journées ensoleillées autour de la piscine. A l'étage, vous découvrirez : - trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille, - une mezzanine, idéal pour un coin lecture et une salle d'eau, équipée d'une double vasque et un WC séparé.La maison est implantée sur un terrain de 923 m², comprenant :- une grande terrasse, - un abri voiture de 30 m², - une piscine avec moteur et système de filtration récents, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées,- et un beau jardin paysagé. A proximité des écoles (5 min de voiture) , commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pieds), accès aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, ainsi qu'aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.