Maison à construire à Villandraut (33730)

VillandrautGironde

Situé dans un quartier calme et recherché de Villandraut (33730), découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 640 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement agréable.Son exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) vous garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée.Atouts du secteur :Proximité immédiate des commerces et des écolesÉcole primaire dans le quartierAccès à l'A65 à 10 kmInfrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de posteMarché du centre-ville tous les jeudis matinViabilisation :Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé.Chemin d'accès réalisé. Gaines en place pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.Projet de construction proposéAlpha Constructions Langon vous propose un projet de maison neuve de plain-pied de 140 m² + garage de 16m² comprenant :-Trois chambres-Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Deux salles de bains-Prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur-Cellier Maison implantée sur un terrain de 1 640 m² dans un emplacement privilégié avec vue sur espace vert.Prix du projet terrain + maison : 412 400 € ( Ce prix comprends: Le terrain, la construction, les VRD, la viabilisation et les frais de notaire). Contact :Sophia BarrereAlpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude personnalisée de votre projet à la remise des clés.

VillandrautGironde

VOTRE PROJET DE VIE DE 231 M² ET GARAGE À VILLANDRAUT, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉConstruisez votre maison à Villandraut, dans un emplacement privilégié offrant une vue sur un espace vert. Avec une surface habitable de 231 m² +Double garage et un terrain de 1 640 m², profitez d'un cadre agréable pour votre projet.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres dont 1 suite parentale, bureau , ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie de plus 60m². Elle dispose également de 2 salles de bains pour un confort optimal. Projet à personnalisé s'adaptant à vos besoins et votre mode de vie. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement intérieur.Le terrain généreux de 1 640 m² offre un espace extérieur important pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTSituée à Villandraut, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs restaurants, une boucherie-charcuterie et un marché hebdomadaire rythment la vie du centre-ville. Les amateurs de sport pourront profiter d'un bassin de natation et d'un terrain de tennis situés à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A65 est accessible à 10 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 562 500 euros incluant Terrain, Construction, Frais de notaire, VRD et viabilisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Barrere de chez Alpha Constructions Langon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions.

BalizacGironde

Terrain de1170 m² située sur la charmante commune de BALIZAC. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . Lignes modernes, volumes généreux – une maison qui casse les codes !  Ici, l’architecture contemporaine rencontre la fonctionnalité. Une façade élégante, un design audacieux, et des espaces pensés pour vivre pleinement. Profitez d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de sport privée, et à l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante. Et pour couronner le tout ? Un garage généreux et des finitions haut de gamme qui font toute la différence. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Un projet qui s’adapte à vos envies – à vous d’écrire la suite !. // Réf. : 1675-217050-RRT. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 336 453 €.