Maison à construire à Villandraut (33730)

VillandrautGironde

Villandraut - Projet de construction terrain + maison 230 m² + Double garageSitué dans un quartier calme et recherché de Villandraut (33730), ce terrain à bâtir d'environ 1 640 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.Son exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour profiter de l'extérieur et créer un espace de vie harmonieux.Atouts du secteur :Proximité immédiate des commerces et des écolesÉcole primaire dans le quartierAccès à l'A65 à seulement 10 kmInfrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de posteMarché du centre-ville tous les jeudis matinViabilisation :Terrain en partie viabilisé avec tout-à-l'égout et compteur d'eau installé.Chemin d'accès réalisé et gaines installées pour les eaux usées, l'eau potable et l'électricité.Projet de construction proposéAlpha Constructions Langon vous propose un projet de maison neuve en H de 230 m² habitables, avec double garage, mêlant élégance de la pierre et chaleur du bois.Cette demeure conjugue charme provençal et modernité :Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteTrois à quatre chambres spacieusesDeux ou trois salles de bains selon configurationBelle hauteur sous plafond et volumes généreuxTerrasse couverte ouverte sur le jardin pour profiter de l'extérieur toute l'annéeFinitions et matériaux nobles pour un confort optimalLe tout implanté sur le terrain de 1 640 m², dans un emplacement privilégié avec vue sur espace vert.Prix du projet terrain + maison : 509 770€ (projet haut de gamme, estimation personnalisée)Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et conformité aux normes.Contact :Sophia BarrereAlpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude personnalisée de votre projet à la remise d

BalizacGironde

VENTE d'une maison F7 (146 m²) à BalizacEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 7 PIÈCES NEUVEContactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : (Numéro supprimé))À 47 km de l'océan Atlantique, ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² et de 1 633 m² de terrain en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Balizac (33730).Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.La propriété se trouve dans un quartier prisé. On y trouve une école primaire. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 319 600 €.Contactez notre agence (DEFFRESSIGNE Hélène : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

BalizacGironde

Terrain de1170 m² située sur la charmante commune de BALIZAC. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse !  Oubliez les plans figés, ici c’est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous.  Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 483-217050-RRT. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 249 483 €.