Maison 2 chambre(s) à vendre

LangonGironde

***EXCLUSIVITÉ***Et si votre prochain projet commençait ici ?En plein centre-ville de Langon, cette maison pleine de potentiel n'attend plus qu'une nouvelle histoire. À rénover selon vos envies, elle offre de beaux volumes, une chambre en rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage, un grenier, un jardinet et deux garages.Envie d'une grande maison familiale ? D'un projet à personnaliser de A à Z ? Ou d'un investissement avec la possibilité d'imaginer plusieurs logements ? Ici, les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien à fort potentiel pour celles et ceux qui savent se projeter et aiment donner une seconde vie aux opportunités.À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100.0 € et 4240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LangonGironde

LANGONConfort de la copropriété sans les contraintes:Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir au cœur du sud Gironde dans cette résidence à taille humaine 40 route de pargade construite en 2005 sous un programme de défiscalisation De Robien et administrée en syndic par Century 21 LGI Immo depuis de nombreuses années.Située à seulement 35 minutes de Bordeaux en train, Langon allie le charme d'une ville dynamique, riche de son terroir,au calme de la campagne environnante; Langon est dotée d'un accès à l'autoroute A La résidence bénéficie aussi d'espaces verts et d'un tennis. La maison est composée d'un séjour donnant sur une cuisine, d'un cellier, d'un WC en rez de chaussée et un à l'étage, un garage deux chambres à l'étage et une mezzanine, une salle de bain; L'appartement est lumineux, il est à remettre à votre gout avec des travaux de rafraichissement. Cette maison bénéficie d'un jardin à usage privatif . Acheter en copropriété ici, c'est s'offrir un cadre de vie idéal où tout est pensé pour votre sérénité. L'étiquette du Diagnostic de performance énergétique est en D ce qui vous assure un confort énergétique correct.Les charges de copropriété sont de 500 euros à l'année.Pourquoi choisir cette copropriété à Langon ?Emplacement stratégique: proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la gare SNCFEsprit de tranquillité: oubliez la gestion lourde des extérieurs et des gros travaux; les charges communes s'occupent de tout pour vousConfort moderne: Des espaces de vie lumineux, fonctionnels, bien isolés et prêts à vous accueillirSécurité renforcée: des accès sécurisés pour vous et vos proches (digicode, parking privé).Que vous soyez de jeunes actifs, une famille ou des retraités en quête de simplicité, Langon propose un quotidien vibrant: son célèbre marché du vendredi, ses bords de Garonne aménagés et l'accès direct au prestigieux vignoble des Graves et du Sauternais.Envie de visiter votre futur chez-vous?Nos appartements et maison en copropriété partent vite; Contactez nous dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour planifier une visite exclusive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

LangonGironde

ANCIENNE FERME DE 180 M2 ENV ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 2 PIECES - 2 ECURIES – GARAGE – GRAND SECHOIR A TABAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 200 M2 ENV – Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL 06 8 87 11 76