ST QUENTIN DE BARON Maison 55 m² avec piscine 70 000 €

DaignacGironde

Sur la commune de DAIGNAC, proche de BARON et de CREON (à 10 kms) ,Ensemble immobilier composé d'une maison de 55 m² de plain-pieds à rénover avec un garage non attenant de 25m² et une piscine, le tout sur un grand terrain arboré et au calme de 1983m² non constructible.Prévoir travaux suite à l'installation des arrivées d'eau et d'électricité indépendantes.Accès goudronné, environnement calme et paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg de DAIGNAC.Proche des communes : Créon (33670), Branne (33420), Libourne (33 500), Bordeaux (33000)89 000€DIRECT PROPRIETAIRE : pas de frais d'agence, ni d'honoraires d'intermédiaires

CadarsacGironde

Située sur la commune de Génissac, proche de Cadarsac (33750), cette maison en pierre élevée d'un étage (R+1) développe environ 97 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m².Issue d'une division, elle nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d'aménagement.Bien viabilisé avec attentes pour les raccordements eau, électricité et assainissement collectif (non raccordé à ce jour).Bien mitoyen des deux côtés.Environnement calme, à la campagne tout en restant connecté aux pôles dynamiques du secteur :À environ 10 km de Libourne (33500)À environ 30 km de Bordeaux (33000)Accès rapide à la N89 et à l'A89 direction Bordeaux / PérigueuxGare SNCF de Libourne (≈10 km) reliant Bordeaux rapidementZones commerciales de Libourne (Carrefour, retail park, services, établissements scolaires, collèges et lycées)Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Vayres (33870), Fronsac (33126).Informations importantes :Non agrandissableParcelle non constructible en plus de l'existantPrix : 75 000 €Vente directe propriétaire – sans frais d'agence.

GénissacGironde

Nichée dans un cadre calme et verdoyant sur la commune de GENISSAC, cette maison indépendante en pierre de taille offre une surface au sol d'environ 22m² avec la possibilité d'exploiter de la surface sous rampants.La parcelle d'une surface constructible de 300m² environ offre la possibilité d'agrandir le bien jusqu'à 120m² de surface habitable.Cet agrandissement pourra être conçu dans un style moderne tout en s'harmonisant avec le charme de l'ancien.Génissac est une commune située entre Bordeaux et Libourne (33500) et proche de SAINT QUENTIN DE BARON (33750) VAYRES (33870) CREON (33670).PRIX DIRECT PROPRIETAIRE : 50 000€