Maison à construire à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Saint-Aubin-de-MédocGironde

Dernier dans un lotissement de 5 lots donc déjà viabilisés, ce terrain de 945 m² à moins de 5 minutes de tous les commerces et services. Il offre la possibilité de créer un projet simple et serein pour y projeter librement votre maison. Avec EVOLUDIM, construisez une maison conçue pour évoluer au rythme de votre vie. Fonctionnelle dès le premier jour, elle intègre un véritable potentiel d'agrandissement sans contrainte. Son atout majeur ? Un garage de 41 m² prévu dès la conception et entièrement transformable. Cet espace peut devenir, selon vos besoins, jusqu'à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant d'agrandir votre surface habitable sans déménagement, ni extension complexe. Avec EVOLUDIM, vous investissez dans une maison modulable, durable et pensée pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 41 m²). // Réf. : 2737-233944-BRG. Prix terrain : 280 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 147 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 5 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 100 M², IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC (CENTRE), PROXIMITÉ DE BORDEAUX.À construire sur un terrain viabilisé de 472 m² à Saint-Aubin-de-Médoc, dans une commune située à proximité de Bordeaux et à environ 20 km de la mer.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales. Elle offre quatre chambres et une cuisine séparée. Deux salles de bains complètent l'ensemble.Elle est conçue de plain-pied, favorisant une organisation simple et accessible.Elle bénéficie d'un terrain de 472 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Saint-Aubin-de-Médoc, la propriété profite de la proximité de Bordeaux à 12,5 km et de l'océan Atlantique à environ 20 km. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied avec les lignes S8, S10, G, 37 et 84 desservant la commune. L'autoroute A630 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 10 km. Trois écoles sont très proches : l'école maternelle Charles Perrault, l'école élémentaire Molière et l'école primaire J. de la Fontaine, toutes à moins de 15 minutes à pied. La commune offre également un marché hebdomadaire à proximité, ainsi que divers commerces.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 371 500 euros.Pour obtenir plus d'informations, contactez Clément Jarroussie chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact afin de découvrir cette opportunité et envisager votre projet dans ce secteur.

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LE CHARME D'UNE MAISON TRADITIONNELLE, LE CONFORT DU NEUF ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !À seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce beau projet de maison traditionnelle de 90 m² avec garage, implantée sur un agréable terrain de 410 m² bénéficiant d'une exposition plein SUD.Avec son architecture intemporelle et ses lignes harmonieuses, cette maison offre un parfait équilibre entre charme, fonctionnalité et confort moderne.Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des espaces agréables et fonctionnels au quotidien.Côté confort, cette maison répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie d'un système de chauffage T.One, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Son garage attenant constitue un véritable atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.À l'extérieur, le terrain de 410 m² exposé plein SUD vous permettra de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et d'imaginer une belle terrasse pour vos moments de détente.Le véritable atout de ce projet ? Profiter du calme et de l'indépendance d'une maison individuelle tout en ayant les commerces, services et commodités accessibles en seulement quelques minutes à pied.Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et économe en énergie, dans un environnement recherché !Le prix comprend terrain, notaire, terrassier maison PADpour plus de renseignements, romain CLOSTRE O6*63*O7/4O*O3Chez Couleur Villas, tous nos plans sont entièrement personnalisables afin de créer une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget.