Terrain+Maison à Roaillan 4 chambres

RoaillanGironde

Projet terrain + maison contemporaine en L - 702 m² viabilisé - à Roaillan (Gironde)Au coeur du Sud Gironde, découvrez ce projet de construction idéalement situé sur la commune de Roaillan.Le terrain, d'une superficie de 702 m², est borné, viabilisé et orienté Est-Ouest. Il bénéficie d'une surface plancher autorisée de 130 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre calme et verdoyant.Maison neuve de 115 m² habitables + garage 16 m²Cette maison en L, à l'architecture contemporaine mêlant charme traditionnel, développe une surface habitable de 115 m², complétée par un garage attenant de 16 m².Son implantation en L permet de structurer harmonieusement les espaces et de créer un extérieur intime, idéal pour une terrasse ou un espace détente.Elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteTrois à quatre chambres selon configurationUne salle de bains familialeUn espace nuit bien séparé de la pièce de vieUn garage de 16 m² offrant stationnement et rangementConstruite de plain-pied, elle allie modernité, confort et fonctionnalité, tout en conservant une touche architecturale traditionnelle (toiture, volumes, matériaux).Environnement et accessibilitéLa commune de Roaillan est appréciée pour son cadre résidentiel paisible et sa qualité de vie.Vous êtes à :9 km de Langon13 km de BazasLes gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac facilitent vos déplacements, tandis que les axes A62, A65 et la N524 assurent une excellente accessibilité.Commerces, écoles et services de proximité complètent les atouts de ce secteur recherché.NOUS CONTACTER Votre projet de vie à partir 311 700€, comprenant le terrain, les frais de notaire, la construction et le terrassement. Pour plus d'informations, contactez Sophia BARRERE de l'agence immobilière Alpha Constructions Langon. Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

MazèresGironde

Saisissez une opportunité rare avec ce projet de construction alliant charme traditionnel et confort moderne, sur un beau terrain d'environ 1500 m² idéalement situé à proximité de Langon, dans un environnement calme et recherché.Un emplacement privilégié :✔ À seulement 8 minutes de l'A62✔ À 8 minutes de la gare✔ Proche de toutes commodités✔ Cadre paisible et verdoyantUne bastide contemporaine élégante et performante :Inspirée du style traditionnel des bastides, cette maison conjugue authenticité et modernité, tout en respectant les normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie.Belle pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures sur le jardin3 chambres spacieuses1 suite parentaleCuisine ouverte convivialeSalle de bain moderne + possibilité suite parentaleÉquipements domotiques (volets, chauffage, éclairage connectés)Les atouts du projet :✨ Architecture de caractère (style bastide)✨ Confort moderne et prestations de qualité✨ Excellente performance énergétique✨ Environnement calme, idéal pour une vie de familleUn projet clé en main alliant cachet, modernité et qualité de vie dans un secteur très recherché.📞 Contactez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé) pour une étude personnalisée - opportunité à ne pas manquer !

LangonGironde

PROJET DE CONSTRUCTION A LANGON Sur un terrain de 1050 m² environ situé proche des commodités, découvrez Illiade, une maison aux volumes harmonieux, pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien.Elle se compose d'un bel espace de vie de près de 55 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi que de 3 chambres et une suite parentale offrant confort et intimité à chacun.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose également d'un garage pour une surface totale d'environ 115 m².Les espaces ont été conçus pour favoriser la circulation de la lumière tout au long de la journée et offrir une belle fluidité entre les pièces de vie et les espaces nuit.Une maison où l'on respire, où l'on se retrouve et où chacun trouve sa place.Contactez notre agence au (Numéro supprimé) pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, les étapes à suivre ou les conditions de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.