Maison à construire à Roaillan (33210)

RoaillanGironde

À Roaillan, découvrez ce superbe terrain constructible de 700 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles. Orientation idéale, emplacement recherché : un bien rare sur le secteur à ne pas manquer. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 801-208792-JEW. Prix terrain : 88 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROAILLANConstruisez votre maison à Roaillan, dans un cadre idéalement situé, sur une parcelle de 675 m². Cette future maison vous offre une surface habitable de 100 m².Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine.Elle se développe sur un seul niveau, offrant un aménagement adapté à un mode de vie confortable.La parcelle de 675 m² vous permet d'envisager un espace extérieur généreux autour de la maison.ENVIRONNEMENTLa commune de Roaillan offre un cadre de vie calme. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à 5 et 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Trois gares sont situées à proximité, à Langon, Saint-Macaire et Preignac. La présence d'équipements comme des restaurants et un terrain de tennis à proximité complète un environnement pratique.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 222100 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.N'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE de Maisons de la Côte Atlantique Langon pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez la joindre au (Numéro supprimé).

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MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ROAILLAN AVEC 5 PIÈCESConstruisez votre maison à Roaillan, idéalement située, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 670 m².Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre également un ensemble fonctionnel de 5 pièces principales, permettant un aménagement adapté à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et le confort de vie. Le terrain de 670 m² permet d'envisager des espaces extérieurs agréables.Elle bénéficie d'un terrain de 670 m², offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Roaillan, zone d'habitation, dispose d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Trois gares, situées à 6,6 km pour Langon, à 8,9 km pour Saint-Macaire et à 9 km pour Preignac, facilitent les déplacements. Les autoroutes A62 et A65 se trouvent respectivement à 5 et 7 km, et la nationale N524 à 9 km, assurant un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur est proche de plusieurs restaurants et d'un terrain de tennis, accessibles en quelques minutes à pied, complétant un cadre de vie pratique et dynamique. Des commerces se situent autour de la commune.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 222100 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, contactez Maryne LAGORCE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.