Grande maison familiale en pierre

Saint-Martin-du-BoisGironde

Située à environ 10 mins de Libourne et à 3 minutes en voiture des commerces et écoles, cette grande maison familiale séduira par ses volumes généreux.Entièrement de plain-pied, cette maison propose une grande pièce de vie ouverte avec cheminée et insert, cuisine ouverte et salon. Un wc et une buanderie complètent cet espace. Les portes vitrées permettent une vue imprenable sur la campagne environnante et les bois et un accès direct sur une terrasse en bois.L'espace nuit offre 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau toutes deux rénovées récemment.Le plus de cette maison, un gîte totalement indépendant d'environ 70m2 permet d'accueillir famille ou amis ou un complément locatif.Entièrement clôturée avec portail électrique, cette maison sur sa parcelle d'environ 3000m2 n'attend plus que vous !CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040 et 2820 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux.

VillegougeGironde

Située dans le charmant village de Villegouge, idéalement placée à mi-chemin entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, cette maison aux volumes généreux propose un cadre de vie paisible.Entièrement de plain-pied et offrant plus de 200m2 habitable, l'entrée dévoile une vaste pièce de vie au cachet exceptionnel. Les pierres, la cheminée d'époque et les poutres apparentes insufflent une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine, moderne et parfaitement équipée, séduit par ses fonctionnalités et son ouverture sur le salon, idéale pour recevoir en toute convivialité.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un bureau, un wc et une buanderie.A l'extérieur, le jardin clôturé de 1 200 m² laisse également place à des aménagements futurs personnalisés, tels qu'un garage ou une piscine possible.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150 et 2970 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux.

Saint-Denis-de-PileGironde

A Saint-Denis-de-Pile, cette maison contemporaine aux lignes circulaires offre un cadre de vie aussi atypique qu'innovant. Entièrement de plain-pied, cette propriété à l'architecture cylindrique se développe sur environ 130 m² habitables, au coeur d'un terrain clos et paysagé de plus de 1 200 m². Alliant confort, technologie et performance énergétique, elle dispose d'une piscine avec nage à contre-courant, d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage.Dès l'entrée, la distribution en étoile autour d'un espace de vie central baigné de lumière naturelle séduit par son originalité. Le séjour circulaire, sublimé par de larges ouvertures en menuiseries oscillo-battantes, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées. Trois chambres, une salle de bain contemporaine avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien.L'ensemble est doté d'un chauffage au sol et d'une domotique performante qui pilote les volets roulants californiens, l'éclairage ou encore la vidéosurveillance.A l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine moderne bordée d'une plage pour les transats. L'environnement paysager, facile d'entretien, garantit calme et intimité. Les panneaux photovoltaïques assurent une économie énergétique remarquable.L'emplacement, en retrait de la rue, reste proche des commodités de Saint-Denis-de-Pile : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel verdoyant.Ce bien singulier, rare sur le marché, conjugue architecture atypique, technologie de pointe et confort durable. Parfaitement classée DPE A, cette maison autonome séduit par son faible impact environnemental et sa qualité de conception.Une opportunité idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de tranquillité et d'originalité.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 290 et 480 euros.Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé)/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux.