Libourne Cours Tourny maison en pierres 71m² avec jardin 134 000
Points forts
Description
Charme de l'ancien : parquet bois, cheminées, hauteurs sous plafond, grandes ouvertures... autant d'éléments à valoriser lors de la rénovation.
Travaux à prévoir pour optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de cette maison.
Bien éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie qui permet de bénéficier de réduction d'impôts sur le revenu contre mise en location et réalisation de travaux (investissement locatif, conseiller en gestion de patrimoine, de Robien, Pinel, déficit foncier)
Usage professionnel possible : idéale pour professions libérales, bureaux, ou activité indépendante souhaitant un emplacement central, visible et qualitatif.
Vie piétonne : tous les commerces, écoles, transports et établissements de santé sont accessibles à pied ou à vélo.
Communes proches dans un rayon de 10 à 15 km :
Saint-Émilion (33330)
Pomerol (33500)
Saint-Denis-de-Pile (33910)
Fronsac (33126)
Vayres (33870)
Prix de vente : 134 000 € – direct propriétaire
Aucun frais d'agence ni honoraires d'intermédiaires à prévoir.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter PIERRE ET PATRIMOINE
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